来源：世邦魏理仕

这个冬天突发的黑天鹅事件，加剧了各类行业对数字化解决方案的迫切需求。那么写字楼的从业者是否做好了准备？而针对写字楼市场经济高效的数字化解决方案又在哪里？CBRE世邦魏理仕「应韧/而解」专题本期为你开讲CBRE数字化学堂第一课 | 交互式的房地产写字间营销和写字楼租赁工具Floored Plan。

CBRE数字化学堂|交互式的房地产写字间营销和写字楼租赁工具 Floored Plan

传统企业正在科技的浪潮中转型，我们所处的写字楼行业也不例外。未来，每一家企业都将拥有科技属性，而运用数字化技术工具开发适用其业务的软件应用套件势在必行。CBRE自行研发的交互式房地产写字间营销和写字楼租赁工具Floored套件适逢其时，卓越亮相写字楼市场。那么Floored套件到底是什么？今天的CBRE数字化学堂第一课，就为你揭秘套件中的第一个产品——Floored Plan和其三大产品亮点。

Q、在全国仍处于疫情阶段并且无法现场看楼设计的情况下，业主和租户如何应对？

A、CBRE Floored Plan提供了高效简便的远程解决方案。来看看它的三大产品亮点。

1、快速创建、定制和在线分享空间平面图

2、提供多样空间设计风格模式，帮助快速选址写字间办公场所样式

3、平面图向3D效果图即时转换，充分感受沉浸式体验

CBRE

Floored Plan是一款智能的、基于网页的自助服务产品，使用户能够远程提交楼层或办公环境的平面图，生成3D模型，并在线分享空间平面效果图，同时支持用户在触摸屏上进行导航。

Floored Plan遵循建筑规范，并将真实视图影像集成到可在计算机或平板电脑设备上查看的3D环境中。它也使经纪人能够更好地向租办公楼客户展示办公空间，并显著减少在现场访问和设计图纸上花费的时间。

作为一款雇员参与的工具，它包含了巨大的价值：通过更有吸引力的新办公空间的3D模型来激励员工了解、感受新环境；类似于视频游戏的3D交互式技术，可帮助租户从各个角度探索浏览空间，同时将满足要求的、还未存在的空间进行可视化。

借助Floored Plan，租办公楼客户和CBRE专业写字楼租赁人员可以快速无缝地创建、自定义和共享平面草图设计，同时提供关键决策指标（包括员工数量和工位共享比率）。只需单击一下，平面草图设计即可转换为沉浸式的3D体验模型，提供准确的全景和可自定义的设计主题。Floored Plan可提高流程效率、创建可视化的、增强的租户的交易体验。

创建：快速创建自定义平面草图设计，为投资者或租户提供更多详细的方案选择。

编辑：根据租办公楼客户需求，重新实时的构建平面草图设计。

测量：提供精确的空间测量。

共享&追踪：无缝共享平面草图设计3D模型，直接可以查看租办公楼客户修改内容。

协作交流：在投屏或者平板上直接与租办公楼客户共同设计平面草图及其风格样式。

探索：提供身临其境的3D浏览体验。

莫非

CBRE华东区董事总经理

Floored Plan是一款具备尖端技术的2D/3D室内效果图创建工具，它允许我们的租办公楼客户在几分钟内规划他们的办公室布局，并可即刻产生渲染及浏览未来办公室的风格样貌。而这些工作在以往，需要数周或数月来完成。可以说，这项技术改变了我们行业的游戏规则。

胡国联博士

CBRE大中华区数字与技术部主管

CBRE数字与技术团队研发的Floored套件可提供实时的空间规划和楼层平面设计建模解决方案，可以帮助投资者和租户提高看房写字楼租赁流程效率，创建可视化模型，并最终优化租户在交易过程的体验。

下期我们的CBRE数字化学堂将为大家带来Floored套件中的Floored Plan Pro——实时的自定义平面草图设计创建工具的全面解读。

下周我们继续云上课堂见！

如果对我们的Floored Plan有任何问询，亦或您和您的租办公楼客户在地产写字楼租赁过程中遇到相关问题，请与我们的数字化专家联系：

Jack Woo 胡国联博士

主管

数字与技术部

CBRE大中华区

手机：187 1775 8319

邮箱：Jack.Woo@cbre.com