来源：其它写字间网络

2020年注定不平凡的一年

一场突如其来的疫情爆发

让新春期间举国上下一心

施沃特作为办公楼宇服务者，在2020年2月10日迅速为第一批复工中的一员，我们将用专业服务知识去帮助业主方的企业客户完成2020年第一项任务——复工。

在当下新环境、新形势背景下，SWT秉承顺便、利他、共赢的理念为更专业服务做出进一步努力。

因移动互联网、云计算、大数据和人工智能为代表的新一轮科技创新，正在快速改变传统的生产与管理方式的，写字间行业能否用好大数据，加快创新实现转型，决定了其未来可持续发展能力。

写字间行业赖以为生的新房交易数据再也不是行业的风向标，传统营销动作逐渐失效下。对决策和判断需要更有力的准确数据支持与科学方案，而不是单纯的依靠经验。

又譬如楼宇咨询服务，传统以原始excel数据记载为基础的数据分析已满足不了当前业务发展的需求。

借此，我们进行对写字间地图数据可视化、楼宇信息动态交互，将数据空间化方面进行初步建设。写字间行业与地产行业其中存在一致性，其最大特征就是在地性与绝对独特性。

但传统研究中首先限于技术条件，空间关系上的分析我们通过ppt贴图展现。但实际上我们的分析维度可以更立体，楼宇数据大多具有区域、位置等空间属性，建立楼宇信息平台更能帮助楼宇研究。

图1  信息平台首页展示

接下来重点解析写字间信息查询平台主要三个面展示，包括企业信息查询、样本写字间明细 ，以及楼宇周边配套。

企业信息查询展示内容包括：样本写字间及范围内注册企业市场监测、注册企业近10年行业、资本、数量监测、五大主城区行业、企业数监测。

样本写字间明细信息展示内容：以及苏州商办楼宇热力与重点样本楼宇、重点样本甲级写字间产品明细。

图2  样本写字间明细展示

周边配套内容包括：样本楼宇周边租赁市场监测、周边劳动人口、商业及地铁监测。

图3  楼宇周边配套展示

谈谈我们后期对信息平台建设完善方向的设想

其一、逐步完善建立苏州甲级写字间-楼宇综合评价指数TOP10，如案例（图4）所示以年度综合评价对外发布。

图4  楼宇综合评价指数TOP10展示

其二、业主方可以通过我们信息平台数据找寻项目可群定位、发现城市价值机会；助力企业寻找楼宇办公选址最佳方案，以及预测城市楼宇空间价值（租金或售价）。

最后，就是核心信息平台建设— —建立楼宇资产评估模型。结合楼宇外部所处宏观环境（如地域、人口、经济发展 、营商环境等）与楼宇自身综合指标（如租金现金流、资产价值、楼宇产品硬件等）建立专业资产评估体系。   

新数据+新工作台，是施沃特探索的创新尝试，将也是楼宇经济的创新尝试。

鸣谢：上海脉策数据技术团队支持