来源：必屋客商业地产培训部

上海写字间推销话术：（S=上海写字楼中介 K=购买上海写字楼的客户）

S：女士（先生）您好，北站华府写字间买一套奖 2 万，感兴趣了解一下吧。

K ：什么玩儿意？

S：北站华府现房纯写字楼，买一套送 2 万，买二套送 4 万。就十来套房子，高楼层视野开间都特别好，姐（哥）今天咱安排时间过来看看房子呗？我跟您说的这个奖励活动最多不超过十天。所以能早来就早点儿过来看看吧。

第一种：

K：哦。暂时不需要。

S：那就这样姐（哥），您若现在不考虑买写字间，那就麻烦您推荐身边的朋友亲戚来看看，千万别错过这个机会。一套 2 万两套 4 万，多合适啊，省一万是一万啊。说实在的我们写字间租的卖的都不错，很少有这么实在的优惠，姐（哥）我把平面图和照片发给您 ，您看一看，欣赏了解一下都行啊 对不，您手机号是微信号吗？。

K：你是哪个上海写字楼中介的？

S： 华府联动销售部的。我姓王，王小二。我们加微信吧。

第二种：

K：行，我知道了，需要我联系你

S：嗯嗯好的，这样吧姐（哥），我们加个微信，省得总给你打电话添麻烦，然后我们这个渠道有好的投资项目，我随时发些图片给您看。这次推出的华府，就十来套房子，高楼层视野开间都特别好，我发过去您看看，老毕了。

K：你是哪个上海写字楼中介的？

S： 华府联动销售部的。我姓王，王小二。

第三种：

K：行，我知道了我开车呢。。

S：好的 好的 你慢点儿开。我换个时间再给您打电话，然后详细跟你说一下这个项目，现在的售价不高，然后还有这个奖励政策，就十来套房子，高楼层视野开间都特别好 机会挺难得的。

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