来源：澳珠房产快讯

一直以来，斗门作为珠海楼市的成交主力军，随着各项重点工程落实、区域配套日益完善、品牌房企扎堆进驻，已然华丽转身为生态宜居新城。

然而，对比发展成熟的市区而言，斗门商业项目匮乏，目前家和城和大信•新都汇均已开业，为西区40余万群众提供了购物休闲便利。

值得一提的是，斗门规划的商业配套不在少数，其中位于尖峰南片区的科创中心、建粤商务中心以及富元广场等项目均已动工，而其他的商业也在紧锣密鼓的规划中，推动西部大城建设。

科创中心

130米！甲级写字楼

作为省重点建设项目之一，科创中心建设备受关注。项目位于斗门尖峰山公园南侧，背靠尖峰山，前望黄杨河，相邻展览中心、市民公园等。

科创中心占地面积约3.7万平、总建筑面积约9.5万平，总高度约130米，由一栋主楼、裙楼以及两层地下室构成，地上29层。

将被打造成为集商务办公、技术交流、文化展示、教育服务、休闲娱乐于一体的形象展示区，也将是斗门区新地标！

写字楼效果图

建成后将对进一步完善斗门区创新技术服务产业设施体系，加快区域产业转型有着重大意义和推动作用。

据了解，项目于2018年3月29日开工，目前，项目主体结构已建到约25层高，预计10月中下旬主楼封顶，计划明年7月份竣工。

建粤商务中心

最高100米！片区首个商办综合体

建粤商务中心位于珠峰大道尖峰南片区，邻近天成峰景和世荣作品壹号。项目总投资6亿元，占地2.2万平，将打造成斗门首个商业办公综合体！

项目将建有特色商业步行街、甲级写字楼，故有斗门“富华里”之称。

未来将引进企业建设办公场所、会议中心、商业服务中心以及商业广场等设施配套。

写字楼效果图

建粤商务中心共建22层，建筑高度最高为100米，分为南北塔楼，南塔楼为开放式办公，北塔楼为酒店式办公产品，规划停车位720个。

目前，项目已开始楼体建设工程，预计明年全面封顶。

富元广场

已签约希尔顿五星级酒店

富元广场由富元地产控股集团开发，该项目位于斗门区尖峰南珠峰大道东侧，用地面积约4.9万㎡，总建筑面积19.5万㎡，建筑层数25层，建筑高度98.9米。

计划建成集国际知名品牌希尔顿五星级酒店（已签约）、商场、总部办公及商务公寓为一体的国际化商业综合体，项目总投资额约20亿元。

目前该项目已动工，计划2022年2月11日竣工，建成后将填补斗门无五星级酒店的空白。

富元广场邻近科创中心、鱼跃塔、行政服务中心等，周边高档楼盘密集，配套众多。项目将打造珠海西部大型的商业中心，结合高端酒店的落地，形成珠海商业新典范。

峰景广场

世荣艾美酒店

世荣峰景广场是世荣实业有限公司在2013年以楼面地价1311元/㎡、总地价1.89亿元竞得的地块。

地块一期将建成国际知名品牌五星级酒店—世荣艾美酒店，规划6栋，建筑层数1-23层，建筑高度4.9-92.3米。并且，该五星级酒店主体工程封顶后，方可进行住宅项目用地报建。

写字楼效果图

世荣艾美酒店建成后由国际品牌喜达屋亚太酒店及度假酒店有限公司按五星级酒店标准进行运营管理。

酒店总用地72346㎡，由主楼、别墅酒店、公寓、酒店、商业及住宅组成，建筑规模为144692㎡，总投资超过20亿元。

目前，该项目已开始楼体建设工程。

尖峰南片区

区域在售项目

“一河两岸”建设提速发展

在斗门区第四届代表大会第四次会议上，斗门区委书记周海金向大会作报告称，要高水平建设生态新城，以“一河两岸”北拓南扩为重点打造十里滨水长廊，加快白藤、白蕉、尖峰南“三大组团”建设。

同时还提出要推进科创中心、市民中心、艺术中心“三大中心”和黄杨河湿地公园、幸福河生态公园、国家农业公园、尖峰山中央公园“四大公园”项目建设，加快产城融合发展。

片区在售项目

尖峰南片区自然资源十分优越，背靠尖峰山、前临黄杨河，聚集了许多品牌开发商，如世荣、华发、奥园、五洲地产等。

片区在售的项目有世荣作品壹号（均价15800元/㎡）、华发又一城（均价15000元/㎡）、五洲东方墅（在售别墅单位）等。

其中奥园在尖峰南新盘奥园天成风景预计在10月1日开放销售中心，认筹也将同步启动。项目临近世荣作品壹号、建粤商务中心及富元广场项目。

奥园天成风景由7栋住宅及1栋商业组成，其中商业楼现用作销售中心使用，住宅层高为17-18层，主力户型有81-84㎡2+1房、102㎡2+2房、117㎡2+2房，精装交楼。

据销售介绍，项目预计10月底或11月初开盘，吹风价参考周边1.5万左右。

总结 

随着商业、交通等基础配套的加速建设，科创中心、建粤商务中心、富元广场等重点工程的推进，斗门正在朝向“生态宜居新城”不断前进。