来源：沈阳写字楼网

地产领域有一句传世广告语—“地铁一响，黄金万两”。毫不夸张地说，在沈阳，地铁的发展直接决定了办公、住宅、商用建筑的价值空间。地铁聚集的人流走向和商务需求，悄然成就了地铁口写字楼持续升值的新态势。

地铁就是一条“黄金线”，带给其沿线不动产的经济效益是毋庸置疑的。地铁运营的越成熟，周边区域经济价值提升越明显，地铁旁的写字楼也有更大的溢价空间。

为什么要挑地铁口的写字楼

回顾每一座城市的繁华之地，往往都是地铁分布之区。它承载着城市发展的脉动，吸收着城市的人流，也向城市输出着繁华，双方相互促进，成为城市中心。

对一座城市来说，拥有便捷的地铁轨道交通不仅能有效的缩短城区间的距离，也为日常生活、工作带来便利。对于上班族来说，最要紧的就是时间。处在便捷的交通环境之下，人的心情也会随之轻松愉悦。因而，作为企业集散地，写字楼与地铁的联系也就密不可分了。

交通红利，投资跟着走

投资者都知道，地段决定不动产价值，这不仅是沈阳写字楼的投资法则，也是地产界的投资法则。不论是买房自住还是投资，愈来愈多的投资者皆将地铁因素放在第一梯队，完善的交通配套才能为整个项目带来可观的人流量。

以地铁站点为圆心，聚集区域内的人流走向和商务需求，吸引大量资本流入，催动区域内房价攀高、维稳，也拉动周边商业经济的聚合、升级。

地铁写字楼-老板们的不二之选

地铁周边往往形成规模商务集群，拥有了保证大流量人群转移的枢纽，可以有效拉动区域经济发展；而对城市白领来说，写字楼紧邻地铁口，这样方便快捷的上班路程，就意味着拥有快速准点的交通保障，能够有效带动工作积极性，所以地铁写字楼，自然成为老板们的不二之选！

对于上班族来说，最要紧的就是时间。处在便捷的交通环境之下，人的心情也会随之轻松愉悦。因而，作为企业集散地，写字楼与地铁的联系也就密不可分了。