当前位置：主页 > 新闻资讯 > 中国房价大跌冲击全球旅游业？
发布时间： 2023-09-18 点击次数： 284次 来源： 匠人上海楼市 作者：高尚领域官网小编整理
现任美国迈阿密大学（Miami University）市场营销系主任杨志勇在The Conversation发文：
中国房价下跌以后，随着精打细算的中国有房一族削减支出，全球旅游业受到的冲击尤为严重。
2023年上半年，中国国内旅游收入2.30万亿元，2019年同期2.78万亿元，下跌17.3%。
2023年上半年，中国出境旅游支出876亿美元，2019年同期1275亿美元，暴跌31.3%。
2023年上半年，支付宝用户出境游的人均消费额较2019年同比增长了24%。
数据看主要是中产少了，富人没什么影响
2023年上半年，深圳、上海、广州、北京是前四名的出游城市。
其中上海北京2023年上半年的房价对比2019年涨幅不小。
京沪的主要下跌大致开始于5月，目前大多数人的房子还没跌到2019年。
出境游的人群通常房子总价更高，对比2019年涨幅更大，尚有不小的下跌空间。
教授的想法不太符合中国房价的现实。
出境游人均消费大涨的同时，国内游人均消费下跌。
穷人的影响大。
2023年上半年，中国住宅销售面积51592万平米，2019年同期66181万平米，下跌22%。
2023年上半年，中国住宅销售金额56639亿，2019年同期61345亿，下跌7.7%。
销售面积的跌幅远大于销售金额。
这个数据说明了两种可能，要么房价涨太多了，要么更贵的房子更好卖
中国人口峰值2021年，城市化红利大致可以递延至2031年，也就是人口迁徙（城市化，类似新上海无房户）和城市分化（郊区居民置换至市区）是同步进行的。
就上海来说，城市分化挺剧烈的。
人口迁徙有点躺平了。
挺值得纪念的特别的一年。
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