高尚领域

瑞龙献瑞贯碧波

白兔退归阙下沙

高尚领域目前没有80平米商铺出租，距小编了解，在普陀曹阳八村沿街一楼有商铺出租，武宁路与曹杨路沿街旺铺出租，面积85平，租金61500元，付三押三，二房东签约，合同两年，无转让费，如果想租此房可以高尚领域客服中心联系。

高尚领域（住宅+商铺)

（笔记不要直接发给客户，二维码可以发给客户）

一、只参观售楼处沙盘，不需要验资，不限组数

售楼处开放时间

周一到周二14:00-17:00

周三到周五13:00-17:00

周六到周日10:00-17:00

二、实地样板间提供500万资金证明，提前1天预约参观

1，全名

2，手机号前三后四

3，看房人数

4，带全名的验资证明（流动资金，存款都可以。房产证不算）

带看高尚领域特别注意事项

1，报备不卡时间，现场手写带看单，一定要问清谁是上产证人，在售楼处找客发在带看单上登记上产证人的全名，手机号前三后四（产证人号码）。亲属关系，只认夫妻。目前保护期45天，成交之后追诉期为1个月，超过一个月不再判单。如果客户比较准，可以在带看过程中，拍照或者视频微信发给内场接待销售，后期作为辅助证据。

2，售楼处周边有中介驻守，约客户一定要注意保护客户，和客户一起来，或者提前在客户下车处等待，切勿让客户先到，不要约售楼处门口见面。

3，售楼处开放时间：周一到周五下午2点到17点，周六、周日法定节假日上午10点到下午17点。切勿迟到，开发商准时开关门，无法通融！

4，如果客户开车，售楼处周边不好停车，需要停在星光耀广场，或者售楼处对面临时停车场(曹杨路和铜川路交叉口)

5，售楼处的地址是：曹杨路1518号，高尚领域售楼中心。

高尚领域坐落在上海市普陀区真如板块，地处曹杨路与铜川路、礼泉路交汇处。距离地铁11号线、14号线真如地铁站363米，距离地铁20号线广泉路地铁站948米，距离地铁15号线铜川路地铁站1.1公里。附近有曹杨路铜川路、真华南路礼泉路、铜川路曹杨路、铜川路兰溪路等公交站。项目由上海长润江和房地产发展有限公司开发建设的一座复合型地产，项目包含住宅，公寓，商铺，写字楼等，是西上海地区最大规模的综合体地标项目。楼盘聘请知名物业企业家利物业管理(深圳)有限公司上海高逸尚城物业管理分公司进行物业管理。

楼盘占地面积17万平方米，建筑面积120万平方米，其中地上746055平方米，地下429112平方米。高尚领域配套22万方的世界级环球商业购物中心，可比肩五角场万达，浦东的正大广场，中山公园龙之梦。并且2公里之内还可到达星光耀广场，品尊国际，大华虎城。我们项目配套的整个商业综合体植入了立体城市理念，其中地面为商业步行街道+6万方的中央公园生活区，地下一层是商业+轨交换成，地下二层为停车场+轨交中心，地下三层是停车场+公共交通车道。

整个高尚领域项目还借鉴了纽约upwest上西区的规划理念，分成了5大主题功能区，分别是西上海中心广场区，也是作为真如Cbd的核心配置，涵盖了地标商务据点，甲级写字楼与星级酒店。赛斯广场区是老厂房改建的特色餐饮区。好莱坞广场区是以休闲娱乐为主题的复合型消费区。生活艺术广场区是以艺术交流，启迪文化为理念，主要展示城市雕塑艺术。四大广场实现了集美食，影院，步行街，品牌专卖店，为一体，势必打造成一个全方位的综合商业中心及复合型购物城。

楼盘全称：高尚领域

所属板块：普陀区真如板块

楼盘地址：上海市普陀区礼尚路128弄、222弄/礼泉路689弄/礼泉路460-502号

开发公司：上海长润江和房地产发展有限公司

物业公司：家利物业管理(深圳)有限公司上海高逸尚城物业管理分公司

楼盘定位：高尚领域与上海市中心城区人民广场直线距离6.7公里（数据来源百度地图测距工具）；楼盘地图坐标：位于东经121.414533度，北纬31.259948度。

距离机场：距离浦东国际机场50公里，驱车途径高科西路、华夏东路；距离虹桥国际机场11公里，驱车途径铜川路、哈密路。

地铁线路：周边1公里内有地铁11号线、14号线、20号线、15号线经过。

公交线路：门前有01路 ; 106路 ; 129路 ; 319路 ; 724路 ; 742路 ; 768路 ; 923路 ; 944路 ; 长征1路等公交车经过。

租售类别：住宅出售，公寓出售，商铺出售，商业别墅出售

面积区间：主力户型162-406平方米

出售价格：住宅：97000元/平方米；公寓写字楼55000元/平方米；商铺71994元/平方米（此数据仅供参考，实际价格按售楼处一房一价表价格为准）

产权年限：住宅70年，商办50年

付款方式：住宅首付35%，二套70%；商业首付50%起

交付标准：装修交付 拎包入住

建成时间：2020年3月建成

楼层状况：公寓楼地上24-33层，地下2层

室内层高：层高2.9米

物业费用：住宅7元/平方米·月；写字楼36元/平方米·月，包含空调费

水电费用：水费： 5.5元；电费：白天0.825，晚0.396元；燃气费：3.75元

室内设施：公寓室内有上下水，通燃气，全上海唯一大面积通燃气公寓

电梯配置：公寓楼3部电梯；写字楼14部电梯，其中有2部是货梯

车位配套：864个停车位

楼盘配套：项目自带商业，配套齐全，另自带约22万平方豪华商业，四大主题广场，五大功能分区。

周边配套：上海市普陀区中医医院，上海市普陀区中心医院，上海市同济医院，普陀区利群医院，上海宏康医院，真如文英中心小学，上海华东师范大学附属进华中学，上海政法学院(普陀校区)，上海市普陀区真如第三小学，上海师范大学附属第二实验学校，上海市朝春中心小学，高尚领域国际购物城，星光耀广场，普陀绿地缤纷城，上海环球港，新世界百货(上海巴黎春天宝山店)。

答：是的，高尚领域在售公寓楼是电梯是独立刷卡入户的。项目位于普陀真如中环内、双轨交自带22万方商业体大平层·建面约162㎡️采光好、通燃气、带阳台、2梯2户 独立刷卡入户。

答：普陀高尚领域写字楼租金价格为4元/平方米/天。                                                                                           

答：上海高尚领域公寓出售的建筑面积为161-163平方米，出售单价为55000元/平方米起售，参考总价为890万元至1200万元/套。

答：上海普陀高尚领域在售公寓房是通燃气的，而且还是民水民电。