该上海写字楼出租项目位于上海张江科学城及张江城市副中心内,是张江科学城作为国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载揎赐閬峒潮脹む輼梄S蛳蔚鄠飭最鐸芈胴酶饅ㄨ横輅戦廾骗病两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成，上海办公室出租的地上建筑面积逾18万平方米。东塔塔冠上造型优美的停机坪是一大看点,西塔楼高320米,总建筑面积约18万平方米,建筑主体共59层,塔楼结构形式采用型钢混,凝土-框架核心筒结构,建成后将与和其对称的东塔楼组成上海双子塔。

上海写字楼出租项目参数:

竣工：上海写字楼出租项目建成时间是2024年

地铁：此上海办公楼出租项目的附近有两条地铁线路13号线及21号线(在建)上盖项目

大堂：B1/1F双层大堂，41F/42F双室中大堂

电梯：区共28部客梯，双层轿厢穿梭梯6部，转换梯2部，VP电梯2部，货梯2部空调系统:四管制VAV系统，提供241机房冷

却水

承    重：上海写字楼租赁楼层承重3.5KN/m

标准层：该上海写字楼租赁面积约3300m

整层得房率：上海办公楼出租楼层的得房率70%

标准层净高：该上海写字楼出租项目净高3.1m。

电    梯：上海写字楼出租项目有2部客梯+1部货梯

空调系统：VRV分体式空调

物业费：该上海写字楼的物业费38元每平米每月

交通优势：地铁13号线-学林路地铁，地铁21号线-学林路地铁(在建中)

周边企业：该上海写字楼出租项目周边企业有传音控股、阿里巴巴、百度、联想、蒙牛乳业、微软、恒瑞医药、智己汽车、凯华大半导体、菜英医药、英飞凌科技、平头哥、|BM、黑瞳科技等附近办公楼，上海科技投资大厦、恒瑞大楼、张江科学会堂、张江投创园、张江研创园、浦东国际人才港张江A未来街区、张江人工智能岛等

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