上海中心大厦介绍之办公室租赁篇

“上海中心大厦”位于中国上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区，是一幢集商务、办公、酒店、商业、娱乐、观光等功能的超高层建筑，建筑总高度632米，地上127层，地下5层，总建筑面积57.8万平方米，其中地上41万平方米，地下16.8万平方米，基地面积30368平方米，绿化率33%，“上海中心大厦”是目前已建成项目中中国第一、世界第二高楼。“上海中心大厦”由上海城投（集团）有限公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海建工集团股份有限公司共同投资开发。项目于2008年11月29日开工建设，2014年底土建工程竣工，2017年1月投入试运营。

“上海中心大厦”的办公楼层位于大厦的第8层至81层办公楼在出租，分布在2-6区共5个垂直社区内，建筑面积约为20万平方米，可根据客户需求，实现单元/整层/跨层的租赁。大厦将为银行、保险、证券、基金等高端金融服务业、跨国公司总部、现代服务业等提供国际标准的超甲级办公空间、系统和服务设施。

上海中心大厦项目基本数据

租金报价：办公楼租金价格12-22元/平/天

物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司

物业费：50元/平米/月

竣工日期：2016年

具体地址：上海市陆家嘴环路501号

总高：地上121层、地下5层

总建筑面积：574058平方米

标准层面积：2000平-5000平

办公室租赁面积：160-5000平

交付标准：标准交付、精装修交付

空调：中央空调

空调开发时间：工作日8:30-18:00

得房率：63%

净高：3米

地板：架空地板（150mm）

客梯：客梯108部

停车位：1700个

停车费：1200元/月/个

地铁： 地铁2号线陆家嘴站

备注说明：“上海中心大厦”作为国际地标重新定义CBD概念，以Community垂直社区、Business商业领导力和Diversity多元文化为理念，期待与租户共建“以人为本”的垂直商务社区。