宝龙广场 宝山区地铁上盖163-354平 总裁行政公馆

宝山主城区、同济路和宝杨路交叉口商铺

【宝龙广场】宝杨地铁口上盖  精装办公室

均价 4万/平 首付 165万起

总价：680w万起 面积 163-354平

交通：地铁3号线无缝对接 可换成10条地铁

驱车：0距离直通高架

该上海公寓楼盘位于宝山主城区、同济路和宝杨路交叉口，打造5A绿色生态办公的商务地标，正对面0距离国家重点打造吴淞创新城（国家能级科创板块，第二个张江高科）占地面积5.7万方，总建筑面积27万方，产品规划为三幢甲级办公 三栋酒店（洲际集团智选假日 全球首家无印良品酒店 艺术长廊酒店）购物中心+24小时商业风情街（14万方），城市副中心宝山主城区核心大型综合体

该上海公寓楼盘参数

产品：办公，酒店 ，商铺

办公：产权50年

得房率：75%

层高：4米

面积：163-195㎡

整栋：2.1万方

整层面积：1463㎡（一层8本产证）

物业费：10.5元/平/月

电梯:迅达（4梯1货）

交通：地铁3号线无缝对接 可换成10条地铁

驱车：0距离直通高架，同济路高架上逸仙路高架驱车虹桥 浦东机场方便等

车位：2000辆，车位配比100:1

自带14万方商业 3栋酒店（洲际创智假日。全球首家无印良品智能酒店 艺术长廊酒店）

【出售详情】

该上海公寓楼盘面积：163-195㎡

办公报价：单价2.5万起，总价400万-500万

整层面积：1463㎡

整层金额：4000万-5000万

【配套设施】

未来感设计绿色生态办公

宝杨宝龙广场写字楼采用铝板加中空LOW一E玻璃幕墙立面，

绿色标准：3星

大堂：10.2m奢适层高；高档大理石墙体；电子门禁，

标准层：格局方正，全精装公区，营造高端办公体验。

电子门禁迅达电梯，配置先进的电子门禁系统，人脸识别

人性化智能管理，提升效率的同时有效控制进出人员，确保办公环境不被干扰；迅达电梯，契合高端商务人士对效率及办公体验感的需求。

该上海公寓楼盘周边配套一览

行政：宝山区政府、国税局、规土局、海关、人社局、房管局等

商业：宝乐汇、上海长滩、安信广场、黄金广场等

银行：中国银行、建设银行、浦发银行、交通银行、工商银行等

生态：吴淞炮台湾森林公园、宝山滨江公园、临江公园、友谊公园等

文体：长江河口博物馆、海军上海博物馆、宝山体育中心等。