浦东重餐饮沿街商铺「迈横九号街」总价260万起！不限购！统一运营管理！

浦东曹路核心区域优质资源

迈横九号街

总占地面积:约22000平

业态:重餐饮,休闲,娱乐,酒吧等

十字路口  旺铺出售

出售面积：72-300㎡

出售总价：260-1300万

租金回报率6%  超高回报率

迈横九号街项目位于民雨路和民春路交汇处，东至川沙路，西连华东路。也是曹路核心区域，也是此地段五公里内唯一在售可以重餐饮商业步行街，曹路镇政府(川路川沙路路口)距项目仅仅500米，近几年曹路发展非常迅速，从13年的20W人口到现在的50W常驻人口，未来政府重点规划方向也是朝着百万曹路,宜居曹路发展。

项目周边社区配套成熟，3公里内有40个小区，入住率达到了95%，常驻人口达到20W之多。周边围绕的小区更是众多之多，比如南面的万科别墅区，目前总房价都在1500W到3000W，是消费群体中最高的小区。蓝山小区，旁边的丰舍东苑、西苑小区等等都汇聚在旁，消费群体是不可估量的。

曹路不仅仅以宜居为主，同样周边工业园区众多，如曹路工业园区，曹路产业园区，张江高科技园区，唐镇金融银行卡园等，5公里内拥有超过100多家大型企业，其中世界五百强就有20多家。代表有：台达，通用和华为等。

业态定位：

一号楼占地6000平左右，10套铺子。商业定位为以联华超市为主辅以ATM、干洗店、85°C、药店、美容美发、休闲足疗等社区配套商业服务。

二号楼和四号楼一面面对中心广场西面邻民雨路，占地共5600㎡，仅35套，主力面积在145㎡左右，以品牌餐饮、特色餐饮、中式快餐为主。如入驻的：大食堂、KFC、必胜客、麦当劳、西贝莜面、星巴克等。

五号楼1000㎡和三号楼面向中心广场的商铺会规划为轻酒吧一条街，主要有精酿酒吧、爵士酒吧、红酒坊、洋酒酒吧为主的特色酒吧风情街区，五号楼这边2000㎡左右是作为周边儿童的体验、教育、娱乐购物为主的业态。

周边工业园区：如曹路工业园区，曹路产业园区，张江高科技园区，唐镇金融银行卡园等，5公里内拥有超过100多家大型企业，其中世界五百强就有20多家（台达，通用和华为等）

教育配套：1500米内大学就有三所:如上海金融、杉达、二工大。小学有龚路中心小学西校区等10余所

交通配套：地铁12号线，9号线离项目800米距离。