绿都绣云里-总价149万起客栈、迪士尼重餐饮旺铺火爆发售！

五公里重餐饮街铺  

在售客栈、商铺

限量客栈及商铺产品

客栈：建筑面积 35-70平米

总价149-258万

商铺：建筑面积 35-114平米

总价186-1000万

3000万资金可以全款买10套

一个乐园叫；上海迪士尼

一种建筑叫：石库门风格

一种政策叫：5成首付拿全铺

一句最给力的话:十年统一管理、收益稳定

5公里·迪士尼时代准入口

迪斯尼大入口 ·食住游新天地

绿都·绣云里，迪士尼旁5公里内正在开发的唯一的一宗商住用地，在地块的先天优势基础上，重塑老上海和现代商业文化聚集地， 打造独具特色的里弄商街、客栈、星级酒店以及高端住宅，丰富了上海国际旅游度假区的内涵，也实现了与迪士尼互动互补，成为其不可或缺的定制配套。

迪斯尼量身定制的，综合体项目

绣云里拥有20万方食住行配套，里弄商业、客栈、星级酒店、酒店式公寓、住宅五大品类。绣云里以上海里弄石库门文化为核心，打造了各式复兴海派、融合现代多层次有活力的商业。

客栈基本信息

产权年限：40年

在售体量280套

均价：4.5万左右

总价：180万起

面积40--110平米

装修标准：精装修

层高：3.4米

统一运营管理十年

前两年总价每年3%（不抵扣）

后八年9：1分成

继上海新世界、田子坊后

第三个老上海石库门风情

迪士尼旁边的商业综合体

商铺基本信息

产权：40年

代售：180套

面积：35平-114平

均价：7万-8万

总价：270万-900万

层高：4.5米

统一运营管理十年

每年实际租金9：1分成

前两年（额外补贴6%抵扣房款）

优势分析

1地理位置优:迪士尼直线距离4.7km,

2.稀缺性:迪士尼3km范围内不允许有其他商业规划

3.客流量:日均客流量可达3万人

4.高消费:迪士尼游客人均消费额3500元以上

5.潜力巨大:迪士尼开园仅一年，二期投入使用时各项指标均会翻倍，预计2021年二期开放，年客流量保守估计3000万

6.低门槛:套均170-300万，投资门槛低，易于转手

预约看铺考察

限量客栈及商铺产品

客栈：建筑面积 35-70平米

总价149-258万

商铺：建筑面积 35-110平米

总价186-1000万

3000万资金可以全款买10套

一个乐园叫；上海迪士尼

一种建筑叫：石库门风格

一种政策叫：5成首付拿全铺

一句最给力的话:十年统一管理、收益稳定