欢迎上海商铺投资客户来到新镇路商业街商铺实地考察。

新镇路商业街商铺分为两个小区水景书香园和宝仪花苑，新镇路的商铺是水景书香苑的底商，农南路的是宝仪花苑的底商，小区均价10万以上，新镇路商业街商铺均价7万，售楼处对面就是闵行体育公园，闵行体育馆，热带风暴，他们每年游客量都在百万以上，商铺东边一墙之隔是上海乃至七宝数一数二的名校，文来中学和七宝中学，文来是初中，七宝中学是初中和高中，两所学校共计师生4300人左右，商铺西边的规划用地为上海交通大学的规划用地，一部分是教学楼一部分是宿舍，预计两年建成使用，商铺往北150米左边是有名的七宝古镇，年游客量千万以上，右边是有名的明强小学，商铺3公里范围以内达到102万人口。本区域以学区房为主，商铺1公里范围内数十个学区房小区，共计小区56个，学校20余所，商业配套严重不足，本商铺解决了学区房缺乏生活配套的问题。

新镇路商业街商铺位于闵行的七宝商圈，是浦西四大商圈的核心区域（虹桥商圈、九亭商圈、莘庄商圈、徐家汇商圈），新镇路商业街到四大商圈的距离均在5公里左右，商铺周边交通网发达，交通便捷，到虹桥机场公交一站就可抵达、驾车10分钟，到徐家汇地铁5站，九亭地铁3站，商铺周边有三条地铁（9号、10号、12号），数条公交（753、763、173、闵行33A、虹桥5路、虹桥10路等）以及两个高架（嘉闵高架、中环高架），一条高速（外环高速）东侧紧邻S20外环高速。

新镇路商业街商铺是70年产权纯一楼社区临街底商，成熟区域，消费人群稳定，人流量大，满铺经营，无一空铺，收益稳定，现铺销售，款清交付，独立门牌号，方便分开出租或者整体出租，得房率高。

商铺面积：192—283平

商铺总价：1000万起

面宽和进深：面宽11-23米，进深16.8米

商铺层高：层高3.9-4.5米

物业费用：物业费2.6元

闵行目前在售商业商铺屈指可数，距新镇路商业街最近的是3公里以外的新华红星和4公里处的中铁诺德，新华红星为商场型商业，商铺出售单价8—22万，中铁诺德是办公楼下的商业，面积230起步，店铺转让单价7万，物业费22元。