一、楼盘信息

光华大厦

项目地址：长宁区茅台路868号（南楼）、870号（北楼）

产权性质：商办（50年产权），不通燃气

拿地时间：1996年

竣工时间：2007年

总高：10层

层高：3米

均价：5.9万/平

总价：202-356万

建筑面积：35/45/54/58㎡

得房率：78%-80%

在售体量：15套

物业公司：上海靖弘房地产开发有限公司

物业费：5.5元

电梯：2梯30户（客梯2部货梯1部）

水费：5.3元

电费：0.93元

车位配比：1:1（只租不售，500元/月）

交付标准：带装修交付（现房）

二、基本参数

项目位于上海市长宁区茅台路、威宁路和双流路之间，面向上海延安高级中学，商业配套缤纷广场，交通及出行便利，周边生活环境优美，配套成熟完善，属于上海的老牌富人区。

醇熟地段，咫尺繁华

在这里，感受城市的流光溢彩

项目位于长宁区茅台路868号870号，临近天山路娄山关路商圈、中山公园商圈、长风板块等大部分上海市区主流商圈。

三、项目卖点

轨交：2号线威宁路站直达中山公园商圈，静安寺商圈。社区口公交站点多线路停靠（72路，121路，251路，54路）交通出行便捷，须臾之间通达全城。

自驾出行：西临中环高速路，南临延安西路高架，东接内环高架，北临普陀区重点开发区域长风公园商圈。自驾快速抵达虹桥枢纽。

无论乘车抑或自驾，均可实现理想快速出行。

在自由交流的空间里，人与人之间、人与风景之间、人与城市之间的阻隔渐渐消弭，在城市中自由穿梭舒畅。

项目临近缤谷广场商场、百盛优客城市广场、虹桥南丰城、巴黎春天、家乐福等众多购物广场，是集时尚潮流、吃喝玩乐为一体的综合性商圈。

周边医院：和睦家医疗、上海西郊骨科医院、上海市同仁医院、上海神州医院、南山医院、海长虹医院、上海市长宁区精神卫生中心、上海协和颐养院、刘四红十字服务站。