上海光华大厦楼盘位于上海市长宁区茅台路、威宁路和双流路之间，面向上海延安高级中学，商业配套缤纷广场，交通及出行便利，周边生活环境优美，配套成熟完善，属于上海的老牌富人区。楼盘总建筑面积13966平方米，标准层1600平方米，项目分为南北两栋楼。属于写字楼改造公寓项目。

楼盘周边商业醇熟，品牌云集，在这里，邂逅高规格的美好生活。项目临近缤谷广场商场、百盛优客城市广场、虹桥南丰城、巴黎春天、家乐福等众多购物广场，是集时尚潮流、吃喝玩乐为一体的综合性商圈。配套完善，一应俱全，拥有便捷贴心的生活体验。项目周边医院：和睦家医疗、上海西郊骨科医院、上海市同仁医院、上海神州医院、南山医院、海长虹医院、上海市长宁区精神卫生中心、上海协和颐养院、刘四红十字服务站。

楼盘特色：上海光华大厦公寓楼盘附近商务楼和店铺居多，商业氛围浓厚，周边2公里有海量人口基数，长宁天山是上海人人皆知的板块。醇熟地段，咫尺繁华，在这里，感受城市的流光溢彩。

物业类别：上海公寓，上海写字楼。

交房时间：2007年（1996年拿地）。

产权年限：商办（50年产权）。

楼层说明：总高10层。

室内层高：室内层高3米。

物业费用：5.5元/㎡/月，税费5.3元/吨，电费0.93元/度。

得 房 率：78%-80%

电梯配置：公寓2梯30户（客梯2部货梯1部）。

租售类别：上海公寓出售，上海写字楼出租。

面积区间：在售公寓面积35/45/54/58/70㎡；写字楼38-605㎡。

出售价格：公寓价格59000元/㎡（数据来源上海写字楼网）。

租赁价格：写字楼租金2.8-4元/㎡/天（数据来源于上海写字楼出租网）。

付款方式：公寓首付75%，定金10万。

交付标准：带装修交付（现房）。

室内设施：宽带入户；独立空调，电费另算；不通燃气。

车位配套：车位配比：1:1（只租不售，500元/月）。

楼盘配套：周边为成熟商圈，生活配套齐全。

商圈板块：长宁区天山板块。

轨道线路：地铁2号线威宁路站直达中山公园商圈，静安寺商圈。。

公交线路：社区口公交站点多线路停靠（72路，121路，251路，54路）交通出行便捷，须臾之间通达全城。

区域交通：西临中环高速路，南临延安西路高架，东接内环高架，北临普陀区重点开发区域长风公园商圈。自驾快速抵达虹桥枢纽。。

项目优势：无论乘车抑或自驾，均可实现理想快速出行。在自由交流的空间里，人与人之间、人与风景之间、人与城市之间的阻隔渐渐消弭，在城市中自由穿梭舒畅。

开发公司：上海新静安房地产股份有限公司

物业公司：上海靖弘房地产开发有限公司