一、上海写字楼出售楼盘信息

星月御中心写字楼出售

【面积】：54-1700平方（散售及整层）

【均价】：3.5万/㎡

【地点】：浦东中环与沪南路交界，张江扩容区

【交通】：地铁11号线、地铁13号线、地铁18号线

【交付】：室内毛坯；有部分房源带装修交付

【现状】：现房销售，全款后最快10个工作日交付；

【物业】：14.4元/㎡/月

【产证】：整层分割为30本独立产证

1号楼参数

整层售卖：22套，1200平米

2号楼参数

散售，单套54平米，多套可叠加打通。

一个层面30套，1700平

二、上海写字楼出售基本参数

【配套】：1. VRV中央空调，独立控制，24小时使用

2. 智能化共享会议室，可容纳10-12人及50-100人同时会议；

3.企业展厅；

4. 生活配套:自带11万㎡网红商业、盒马鲜生、CGV巨幕影院、一兆韦德、星巴克、宜家、红星美凯龙；

5. 企业服务：免费注册、税址迁移、市级孵化器协助企业政策申报、补助申领、投融资服务、企业沙龙、上市辅导等。

三、上海写字楼出售项目卖点

自持11万方商场，商务宴请休闲互动更便利

区域优秀企业汇聚：

陆家嘴集团——御桥科创园

（总占地1.85平方公里，总建面超百万方，集独栋商务办公、购物中心、精品酒店、白领公寓、运动会馆、国际教育与一体的综合体、生态化科技新城）。

星月集团——星月御中心

（占地2.3万方，建面5.5万方，共17栋，未交付）

星月集团——星月金融湾

（占地4.3万方，总建面5.3万方，共27栋。入驻知名企业：中建八局、中心国安、康缘药业等，已落地企业中60%为金融机构总部，40%为国企、央企、上市公司的华东、上海总部。）

天安万科——御河企业公馆

（占地13万方、总建面26万方，122栋独栋商务楼，入驻知名企业有：云南白药，中联运通、混沌投资、宁波拓普集团、浦东新区市场监督管理局、残联、上海达欧汽配、赢时胜信息技术、新吉奥集团等央企、地方政府单位及知名内外资上市公司）。

北创投资——汇公馆

（入驻知名企业有：拉卡拉、大亚圣象地板、永商基金）。

复地万科——中环国际城

（占地1650亩，110万方大盘，商业30万方，住宅80万方，打造的代表楼盘有：万科海上传奇、万科金色城市、万科2049社区商业、万科活力城11万方MALL）。