上海星月御中心独栋办公室项目整体详情

星月御中心由中国产业园区Top10强之一的星月集团联手北科建共同打造。

星月集团深耕16载，专注于金融创业街区，总部园区，孵化创客开发及运营。仅在上海，星月投资已开发了星月国际商务广场，长三角电商中心，星月大业领地，陆家嘴金融街区，张江海豚湾，HTC产业园，星月智汇湾，星月总部湾，星月金融湾，星月御中心这10款独栋产业园区产品。

星月御中心位于浦东中环边的御桥核心板块，与120万平的陆家嘴AI科创园，80万平的复地万科活力城，万科2049，BHC中环中心，红星美凯龙及宜家家居为邻，百联东郊等商业配套环伺。

整个项目汲取海派文化精华，采用极简手法，共打造了17栋面积在1300~2200平的花园式总部独栋和1栋5A甲级标办，花园独栋自带正式庭院，为当下实力企业对于多功能现代化需求提供了灵活办公空间。

项目地址：浦东新区康杉路58号

地铁交通：11/13/18号线

占地面积：23118.9㎡

建筑面积：55655㎡

地上面积：38203.35㎡

1#楼整栋：13871.34㎡(整栋5万/㎡）

花园独栋：1300~2200㎡（17栋）

独栋总高：地上3层，地下2层

独栋层高：大堂8.4米，标准层3.9米

交付时间：现房，随时可入住

餐饮配套：通水电燃气；

赠送面积：每户赠送400~800㎡私属南向双面花园；赠送双下沉式庭院及6米层高的全明地下室首层；赠送顶层层高6米的露天花园（屋顶搭建好交付）

在售面积：

3#独栋：1733.02平米

出售报价：5.8万/㎡（总价1亿）

9#独栋：2204.16㎡

出售报价：6.2万/㎡（总价1.36亿）

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浦东中环：星月御中心楼盘，1733~2204平花园独栋办公楼出售，通燃气，市场最好的独栋写字楼之一

虽然这几年上海的商办存量面积越来越多，但由于开发商拿地时越来越受到政策限制，不但单套可售面积从原来的百来平到如今动辄整层甚至整栋，开发商的自持比例也是水涨船高，通常要超过50%，甚至接近80%，因此对于一些想要买全新商务楼的企业来说，要找到一款非常合适的，却也不是那么容易。

上海的标办写字楼整层面积多在2000平上下，这个面积段，整层固然不赖，却越来越多实力企业选择拥有独立冠名权的独栋商办产品。

都是要花钱，都是要花掉一两个小目标，既然能买到一个独栋商务楼，干嘛还选整层标办呢？

如果要在浦东买独栋，星月御中心这款市场上最好卖的独栋办公房产品之一，走过路过不要错过。