上海办公室出售，民达大厦商住写字楼详情

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上海办公室出售，民达大厦商住写字楼详情

发布时间:2023-12-12 213浏览返回

上海民达大厦坐落在虹口区四川北路商圈，该上海办公室出售房屋项目也叫多伦多公馆，地处多伦路与四川北路交汇处，近虹口足球场，楼下就是多伦多名人街，徜徉历史和现代文明的交融。该上海办公室出售房屋距离地铁3号线东宝兴路地铁站395米，距离地铁10号线、4号线海伦路地铁站588米。占地面积1600平方米，建筑面积32000平方米。多伦多公馆开发商为上海南杰房地产开发有限公司，精心打造的不限购办公房楼盘，物业由上海协众物业管理有限公司管理，本项目属于文艺型商务酒店式办公房产品，该上海办公室出售房屋共有216户办公房房，精装全配，现房交付，购房者即买即住。

▼多伦多公馆办公房楼外观图

入驻民达大厦企业有上海隅田商贸有限公司，上海仲盛金融服务有限公司，上海亚百沃软件科技有限公司，上海协众物业管理有限公司，上海申爵投资管理有限公司，上海米一娱乐有限公司等企业。

项目全称：民达大厦，多伦多公馆

所属板块：虹口区四川北路板块。

项目地址：上海市虹口区四川北路1885号

开发公司：上海南杰房地产开发有限公司

物业公司：上海协众物业管理有限公司

区域定位：多伦多公馆与上海中心城区人民广场直线距离3.5公里，位于东经121.490242度，北纬31.267557度。

房屋类型：办公写字楼，商住两用办公房。

租售类别：办公室出租，办公房出售。

面积构成：66-147平方米。

得房率：75%

出售价格：办公房出售单价58000元/平方米，总价382万元/套起售，封顶852万元/套。

租赁价格：暂无民达大厦写字楼出租价格信息.预计市场租金8000元-20000元/月起。

付款方式：首付70-85%。

交付标准：精装修（8000元装修标准），软装交付。

建成时间：2004年建成

产权年限：50年产权，2000年拿地。

楼层状况：商务楼总高地上22层，地下3层（1-5层店铺，6-9层写字间，10-22层办公房，地下3层停车场）。

室内层高：办公房房层高3米。

物业费用：5元/平方米·月。

水电费用：电0.85元/度、水5.5元吨、无煤气

电梯配置：3部电梯，每层9户。

车位配套：该上海办公室出售房屋共有70个停车位。楼下停车库或项目对面停车库或楼后面停车场8元/小时，一天封顶40元，包月800元/月。

楼盘配套：多伦生活广场，Bestsller，功夫煲仔(舌尖汇美食城店)，格林东方酒店，全家便利店(四川北路五店)，K歌沐足(四川北路店)，康骏会馆(四川北路二店)。

轨道线路：轨道交通3号线地铁站-东宝兴路（397米），轨道交通10号线、4号线地铁站-海伦路（590米），轨道交通8号线地铁站-虹口足球场（1.1公里）。

公交线路：民达大厦附近有18路 ; 21路 ; 47路 ; 52路 ; 103路 ; 167路 ; 318路 ; 597路 ; 854路 ; 939路 ; 962路等公交线路。

教育配套：四川北路幼儿园，多伦路幼儿园，运光托儿所，虹口区新乡幼儿园，昂立·凯顿儿童成长中心(虹口东宝分校)，上海市虹口区教育学院实验中学，上海市虹口区四川北路第一小学，上海市民办新复兴初级中学，虹口区第三中心小学，上海市鲁迅初级中学，上海好莱坞音乐进修学校(四川北路校区)，上海市市北职业高级中学，虹口区第三中心小学(吉祥校区)，多伦同心小学。

医疗配套：上海市第一人民医院，上海市中医医院，上海赤峰医院，上海市虹口区江湾医院，上海长海医院(虹口院区)，上海交通大学医学院附属仁济医院(西院)，虹口区欧阳路街道社区卫生服务中心，上海第十人民医院，上海交通大学医学院附属新华医院。

生活配套：三角地菜市场，长春菜市场，弘辉集市，川北菜市场，农工商超市(98分店)，家乐福(凯德虹口商业中心店)，联华超市(海伦店)，多伦生活广场，上海ist艾尚天地，凯德虹口商业中心，永青药店(四川北路店)，嘉业堂，诚怀堂，雷允上药房(四川北路店)，厦门国际银行(上海虹口支行)，浦发银行(四川北路支行)，上海银行(横浜桥支行)，中国石油海宁加油站(海宁路)，中国石化溧阳加油站(溧阳路)，中国石化加油站(洪远站)。