上海虹口多伦多公馆--真实报道！多伦多公馆--火遍整个楼市！附图文解析!

多伦路是一条500多米长的“L”型小路，沿路随处可见红砖或者青砖的复古小洋楼和人物雕塑，很适合拍照和散步。众多文豪曾经在此居住，现今有不少展馆，可以感受到浓郁的文化气息。

这里占据着沪上“人文情怀”的至高地。见证了上海从开埠时期的沙船渔村到三十年代的十里洋场直至形成今日东方大都市的沧桑历程。可谓“一条多伦路，百年上海滩”。

其间鲁迅、茅盾、郭沫若、苏雪林、叶圣陶等文学巨匠及丁玲、柔石等左联作家的文学活动，铸就了多伦路“现代文学重镇”的文学地位；

而名闻遐迩的公啡咖啡馆（遗址）、鸿德堂，风格各异的孔（祥熙）公馆、白（崇禧）公馆、汤（恩伯）公馆、范（光陵）公馆更使多伦路成为海派建筑的“露天博物馆”；

从瞿秋白、陈望道、赵世炎、王造时、内山完造到景云里、中华艺大、上海艺术剧社，名人故居、海上旧里，积淀成今天多伦路上浓厚的文化气息，使人流连忘返。

多伦路上还有许多小资情调的咖啡馆和小型民间收藏馆，比如上海报纸博物馆，上海民间南京钟收藏馆等，另外还能看到上海文物商店文物艺术展示厅。多伦路北端沿着四川北路往东走150米，就能到上海另外一条知名特色路--甜爱路。

拿地时间∶2000年

竣工时间∶2002年

交房时间∶2003年

交房标准∶带装修交付  装修标准5000/平

产权年限∶50年

总价∶419万-778万

均价∶5.8万

在售面积段∶66.78平/98.16平/98.45平/117.51/147.21平

901室：98.16平--小2室

902室：98.45平--2室

903室：117.51平--2+1室

909室：147.21平--2+1室

1220室：66.78平--2室

开发商：上海南杰房地产开发有限公司

物业公司∶协众物业管理有限公司

物业费∶5元/平

绿化率∶30%

容积率∶2.5

建筑面积∶31992平

总高∶24层

层高∶3米

总户数∶216户

梯户比：3部电梯9户

得房率∶65-75%

车位∶70个 只租不售

停车：楼下停车库或项目对面停车库或楼后面停车场8元/小时，一天封顶40元，包月800元/月

地铁站：3号线东宝兴路站  4/10号线 海伦路站

水电费用：电0.85元/度、水5.5元吨、无煤气