【复地万科活力中心】

毗邻浦东御桥科创中心

地标级商业综合体

自带11万㎡大型Shopping Mall

辐射周边30万常住人口

在售50-1200㎡标准办公（可组合）

4A运营服务体系保障办公无忧

总价约180-7000万

小面积低总价灵活性强

01、双强联袂   商业办公互相契合

【复地万科活力中心】是浦东地标大盘万科海上传奇收官大型地标综合体，由10万㎡大型商场与两栋100米高地标写字楼组成，同一地块、整体开发。

商业与办公规划

作为复地与万科两大地产巨头联袂打造的一站式、封面级综合体，在亮相之初就已展示了非凡气度。由全球著名的英国贝诺及日本三菱地所担纲建筑，不仅在约10万㎡商业空间内以三个“公园”的概念，为4座中庭赋予不同的变化感，巧妙融合亲水风光，避开城市喧嚣，塑造丰富的视觉感受，更规划有杜比影院、健身中心、精品超市、时尚书店水岸餐饮等主力业态，塑造24 x7的优越生活体验。

两栋100米高地标写字楼涵盖商业、服务、办公、科创孵化等全方位机能，规划有从约50㎡灵动办公空间到约1100㎡总部级办公在内的多元商办空间，奠定了具有国际影响力的“2.0版”科创中心品质优势。

品牌强强携手同时，商业、办公两大也业态互相助推，为御桥创造崭新的区域核心概念一一一个科创活力与生活、商业配套相契合，具有丰富的城市体验。

项目标准层建筑面积约1733㎡，单套建筑面积约52-104㎡，主力建筑面积约54㎡，可根据出租/自用需求自由分隔组合，拥有罕见的超小面积、超低单价、超低总价、超高流动性与超强灵活性。

可用作小型办事处、小型沙龙、创业、工作室（直播、电子竞技、私人医疗、咨询、摄影等高收入新兴行业）、小微企业（重点扶持）、初创企业、小型销售展示体验中心、业务接待洽谈等多种用途，市场需求很大，高品质新楼却真的非常少。

02、4A服务运营体系

活力中心不断与政府接洽，将为入驻企业提供集中注册、注册咨询、财政扶持、项目申报、财务规划、人力服务等方面的政务资源导入。当进驻企业有开户、贷款、融资、金融咨询等各类金融类服务需求时，活力中心将协同联系招商银行、交通银行等众多知名银行，第一时间跟进，节约企业时间成本。

企业从选定写字楼，到进驻再到最终日常化运转，就如同挑选一处住所一般！想要更长久、更可持续化发展，需要智慧化运营，为企业创造理想商务平台。

一个企业在确定公司驻扎地后，会在装修方案、装修环境检测、软硬装配件等方面花费大量精力。而在活力中心，通过与专业团队高地物业的合作，这些都能轻松解决，保障企业装修进程及满意度！同时通过贴心化物业服务，企业在日常行政、绿化保洁、公共空间、楼宇安全等方面更省心。

业主若有租赁需求，活力中心招商团队可提供咨询、评估、帮租、交接等方面的服务，提升资产价值，为业主在最短时间内找寻优质企业客户，提升写字楼品质。

活力中心联合浦东新区第十投资促进服务中心，为企业提供月讲堂、精英汇、企业+三大平台，通过针对不同群体举办的一系列活动，加速企业成长步伐。通过与区政府、市政府合作，协助企业参与国家级创新创意大赛，提供上市辅导培训等，提升企业价值，助力企业发展。此外，活力中心还利用自身万科品牌资源，搭建活力BOSS说、活力企业研修、活力社交活动等平台，促进区域内企业之间的沟通互动，形成一个大的企业圈层联盟，让企业在一个充满活力的环境下不断增强实力，发展壮大！

03、绝佳区位   红利不断

【复地万科活力中心】所在的御桥不仅与上海各大副中心同处中环沿线，更直接位于前滩和张江之间，有极大的潜力发展成为媲美上海各大副中心的城市新中心！

众所周知，在“十三五”规划中，浦东已经成为上海经济发展的主战场，而有“东方硅谷”之称的北蔡——御桥板块更在一系列利好消息助推之下，成为浦东“十三五”发展核心。依靠中环”黄金纽带”，承接前滩、张江三大产业中心的需求，北蔡已被业内广泛看好，并称之为下一一个“陆家嘴”。

项目距离120万㎡的御桥科创园仅几百米，毗邻张江科学城，享受张江产业向外扩展的机遇。张江已明确重点发展生物医药，集成电路，电子科技三大产业，活力中心承接张江产业势能，将大力发展信息科技及互联网，医疗设备及服务，同时享受张江同等待遇的政策红利。