上海办公室租赁，闵行产业园区写字楼招商项目，漕河泾颛桥科技绿洲办公楼出租

漕河泾颛桥科技绿洲项目位于上海市闵行区颛桥镇元江路、都会路合围区域，项目用地面积70295.79平米，地上总计容建筑面积92039.74平米，该上海办公室租赁房源由18栋厂房、2栋配套及垃圾房、开关站等单体组成，是闵行区与漕河泾开发区实施“区区合作、品牌联动”战略，推动区域产业结构转型升级、产城融合发展，助力上海南部科创中心建设，“统一规划、统一开发、统一运营”的合作共建项目。

该上海办公室租赁房源建成后，成为以工业互联网与高端制造、人工智能为核心，以前沿科技产业融合为战略发展目标的新一代生态产业集聚圈，成为“上海南部科创中心”的标杆。

该上海办公室租赁房源信息

楼盘名称：漕河泾颛桥科技绿洲

楼盘地址：上海市闵行区元江路、都会路合围区域

占地面积：16.6万㎡(250亩）

计容建筑面积：30.4万㎡

容积率：≤2.0

绿地率：≥20%

限高：80m

土地性质：工业用地M1

出租价格：均价2.5元/㎡/天

出售价格：18400元/㎡

漕河泾颛桥科技绿洲普通厂房基础参数

总地上建筑面积：约12.7万㎡

地上面积：约4.1万㎡

普通厂房数量：10栋

独栋面积：4108㎡

标准层面积：1044㎡

楼宇：共4层

首层层高：7.2m ；均布荷载2.0t

二层层高：5.0m ；均布荷载0.5t

标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t

漕河泾颛桥科技绿洲大型厂房基础参数

总地上建筑面积：约12.7万㎡

地上面积：约2.86万㎡

大型厂房数量：4栋

独栋面积：7150㎡

标准层面积：1804㎡

楼宇：共4层

首层层高：7.2 m ；均布荷载2.0t

二层层高：5.0 m ；均布荷载0.5t

标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t

漕河泾颛桥科技绿洲双拼厂房基础参数

总地上建筑面积：约12.7万㎡

地上面积：约1.82万㎡

双拼厂房数量：2栋

独栋面积：9100㎡

标准层面积：2310㎡

楼宇：共4层

首层层高：7.2 m ；均布荷载2.0t

双拼厂房二层层高：5.0 m ；均布荷载0.5t

标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t

漕河泾颛桥科技绿洲定制厂房基础参数

总地上建筑面积：约12.7万㎡

地上面积：约3.6万㎡

定制厂房数量：3栋

独栋面积：11435㎡

标准层面积：2882㎡

楼宇：共4层

首层层高：7.2 m ；均布荷载2.0t

二层层高：5.0m；均布荷载0.5t

标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t

漕河泾颛桥科技绿洲总部办公基础参数

总地上建筑面积：约13.2万㎡

总部办公楼数量：12栋

独栋面积：4000㎡

标准层面积：826㎡

楼宇：共5层

楼高：约24m