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2020年全国地王，一线滨江

这块2020年的全国地王被香港置地联合体以310.5亿元竞得，超600亿元投资，约180万㎡综合体，是上海史上最大整体地产投资项目！

上海香港置地启元楼盘效果图

地块西面是保利西岸、南面是百汇园，东边就直面黄浦江了，与外滩、北外滩、陆家嘴更是相近。

这个约180万方的综合体住宅仅有2.9万方，占开发体量约1.5%，可售住宅体量仅76套，将推建面约280-320㎡大平层，均价约15.8万/㎡

现场施工铭牌显示，项目于2020年2月5日开工，2023年1月1日竣工，但其实去过项目现场的朋友就会发现，为了尽快面世，香港置地没有选择在高区做实景样板间，选择在低区同步让外立面释放

半年前香港置地·天启的立面就已经做的很好了，全包式窗户配上黑色铝板材质的外立面

阳台和窗户转角处都用了弧形连接方式，是比较考验工艺的那一种

当时网上就已经曝光了几张样板间的实景图，可以说项目早就已经具备接待客户参观的条件

但半年过去，到现在都还没开放，这也不是没理由的！

当时的理由是因为项目领导不喜欢三楼的样板间，打算在四楼再建一个！所以没几天四楼也封起来了

根据现场施工铭牌，项目于2020年2月5日开工，2023年1月1日竣工。

就在启元住宅楼栋的东侧边，是一栋已经建造好了的住宅楼，网传是出租用，也有说是神秘福利内部房？

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万众期待的上海第一条空中缆车

香港置地拿下这个全国地王也已经有2年了，最新动态效果图可以看下，非常震撼

在整体规划中，西岸金融城有条通往浦东世博文化公园的空中缆车，想法非常大胆！

如果能建成，这就是黄浦江上的第一条缆车线！

索道的一头在西岸金融城的一个商办地块的裙房顶部，另一头则在现在的后滩公园内，似乎很可能会结合在建的上海大歌剧院形成对景。

有人说，缆车不是早就被淘汰了么？

作为一种交通工具，缆车确实一般在景区使用得比较多，如果仅仅用于过江的话，确实没有很大意义。

但是，在黄浦江上架起一条索道的话题意义，却可能是巨大的。

这一点，可以参考重庆。

长江索道，是重庆的一张独有的“城市名片”，是导演眼中的宠儿，曾在几十部著名电影里露面。

只要看到长江索道，大家就会知道——这里是重庆。

长江索道的2019年游客数量突破500万人次，几乎是每天每班都满载的节奏，对于重庆的城市形象和旅游经济的拉动作用不容小觑。

上海黄浦江的知名度丝毫不逊于重庆的两江，两岸的城市景观更是有过之而无不及。更何况徐汇滨江的这条缆车连接的，是“钻石级别”的滨江岸线！

黄浦江上架起缆车，无疑也会成为上海又一张“城市名片”！

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徐汇西岸金融城震撼规划

香港置地·启元为徐汇滨江西岸金融城规划的住宅部分，这个综合体涵盖了金融科技、产业金融、头部证券、创新企业空间等，集合文化创意、科技创新、创新金融三大产业，定位为西岸传媒港、西岸智慧谷及西岸金融城，将打造第三代综合金融城、世界级金融产业发展平台、全球数字货币中心！

整个项目目前已知将入驻三大企业：怡和集团中国总部大厦，旗舰商业置地广场，旗舰奢华酒店文华东方！

其办公体量相当于3个国金中心！商业体量相当于iapm+ifc！约21万方旗舰商业置地广场，与绿地缤纷城、正大乐城一起，打造超36万方的巨型商业群落！成为国际潮牌旗舰店、品牌餐饮聚集的顶级商业中心！

上海第二家世界顶奢ICON——文华东方酒店，1963年就成为香港天际线的历史悠久的酒店品牌。

陆家嘴滨江首排就有一家文化东方酒店！而徐汇滨江这一家更是位于怡和总部旁！将会成为怡和在大陆的门面担当！

再加上约4万㎡会展中心、广场、绿地等，香港置地自持的商办将超过70万㎡，约等于两个香港中环体量！

在艺术氛围的营造上，徐汇滨江非常强，规划上对标巴黎左岸、伦敦南岸，沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+文化艺术空间串连成线。

商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，为尚海湾最近的商业配套，步行时间五分钟就可以到达，云锦天地、绿地滨江CLUB、恒基星扬是徐汇滨江新开发的一片商业体，从启元出发大概车程需要10分钟。

生态配套方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。

徐汇滨江无疑堪称神仙板块！310.5亿全国地王，「香港置地·启元」未来潜力还是很大的！

项目将推建面约280-320㎡大平层，让我们拭目以待！虽然户型上面有点缺陷，但瑕不掩瑜，拥有一线江景资源并且周边规划高能，感觉非高分者估计难企及了！

商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。

教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学等学府。

医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等。生态方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。

项目周边地铁有12号线、4号线在大木桥路站下车。

周边公交线路有41路 ; 45路 ; 111路 ; 327路 ; 456路 ; 572路 ; 734路 ; 933路 ; 大桥六线 ; 隧道二线 ; 隧道夜宵一线 ; 隧道一线 ; 隧道一线区间。

香港置地启元售楼处联系电话：021-25003496 转香港置地启元售楼处

香港置地启元售楼中心地址：上海市徐汇区瑞宁路与龙华中路交汇处