2022第八批次新盘
预计将于12月中旬官宣
根据项目情况 更新统计了预计上会项目 名单具体楼盘如下
上海第八批次新房预测（仅供参考）
保利越秀和樾天汇
瑞士云曜璟庭
中海海上和集
上海城投悦尚海
招商苏河玺
金鼎阅府
浦开云璟
滨江凯旋门
金雅苑
保利光合上城
云锦东方
香港置地启元
珠江安康苑
招商弘安里
建发熙和府
远洋红星宝山天铂
中铁世纪尚城
奉发名邸
金地峯汇
大华梧桐樾
招商璀璨湖畔
金地虹桥峯汇
盛青盈浦项目
上实云端
贝尚湾翰庭
滴水湖馨苑七期
电建泷悦蓝湾
最热楼盘 非它莫属
徐汇滨江金融城 香港置地启元
项目总体量约180万㎡
商办、住宅、酒店旅游、文体等业态
其中可售住宅约2.8万㎡
户型面积段为278-490平
280平：38套
330平：38套
435平：2套 490平：2套
预计均价在15.6W-15.8W
适合6000万-8000万购房者
徐汇滨江作为上海中心城区十分值得期待的土地，集合了产业能级、人文水岸、璀璨都会等诸多优质资源。徐汇滨江的项目都是自带热度，深受购房者的喜爱。
2020年2月20日，香港置地联合体以310.5亿元竞得上海市徐汇滨江西岸金融港地块，如今藏到2022年的年末，上海的总价地王，香港置地徐汇滨江项目——香港置地启元，香港置地徐汇滨江项目真的要来了！
香港置地项目
310亿全国地王 超600亿投资
约180万㎡综合体
上海史上最大整体地产投资项目
▼项目启动后工程进度进行的很快目前已经封顶
可能大家对社区内部环境并不感兴趣，毕竟能不能买到这还是一回事
据不少已经自己去看过样板间的客户称：未来可能受邀约认筹？你会是受邀约客户吗？如果真是这样？一般低分选手别说想买到，连想看的门可能都进不去。
那直接来看
徐汇滨江顶级豪宅的户型图
建面约280m²户型
建面约330m²户型
基本就这两个户型，数量配比1:1的样子
还有2套435平和495平的顶复
就在「香港置地项目」住宅楼栋的东侧边，是一个传说颇多已经建造好了的住宅楼，有人说是出租用？有人说是神秘福利内部房？有人说是某地方国企建造房顺带有开发商老板自己家庭用房？反倒是这个神秘楼盘先造好了。
▼左侧「香港置地项目」住宅楼，右侧神秘住宅项目
2020年2月20日，香港置地联合体以310.5亿元竞得徐汇滨江西岸金融港地块
地块位于徐汇区斜土街道106、107、108街坊（滨江西岸金融港），东至瑞宁路，南至瑞宁路、龙腾大道，西至东安路，北至龙华中路。土地用途为办公用地、餐饮旅馆业用地、文体用地、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地。
据公开资料显示，该幅地块面积231300.3㎡，总开发体量约180万㎡，包含徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块。成交楼面单价为每平方米2.86万元
徐汇滨江项目定位为“香港置地启元”，位于徐汇区东部黄浦江畔，衔接徐家汇城市副中心，紧邻内环线。该片区是黄浦江两岸地区“十三五”规划列明的重点开发区域，也是上海目前文化传媒与数字科技发展的标杆地区之一。
区域内正逐渐构建文化创意、科技创新、创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群，布局西岸传媒港、西岸智慧谷及西岸金融城。西岸金融城更是定位为世界级金融产业发展平台、融合共生的金融城3.0以及全球数字货币中心。
从方位来看，出让地块不仅坐拥黄浦江岸线，而且周边已经聚集诸多文创产业和高端社区，将和既有产业形成互动关联，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。
地块分为28宗小地块，其中出让的建筑面积中，住宅总计18.25万方，其中商品住宅约2.9万方，占建筑面积的2.7%，租赁住房用地15.30万方。
出让文件显示，该地块受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下100％商业、60％办公、100%文化体育以及所有的租赁住宅。
项目的住宅部分xh130G街坊03、04、07、09和11地块已经公示方案，该地块位于整个大项目的最东面，直面黄浦江，与世博文化公园隔江相望。占地面积2.88万㎡，总开发体量超过10.22万㎡，投资估算约33.83亿元，是整个项目首期建设的地块。
根据方案可售商品房共有三栋楼，最北侧两栋21层住宅以及最南侧一栋6层住宅，其余为商业、保障房、租赁住房及文体建筑，可售住宅2.9w方也只占地块开发体量的27%，整个西岸金融城的1.5%，实在是非常稀缺。
项目位于徐汇滨江住宅集中区域，西面是保利西岸、南面是百汇园，东边就是黄浦江了，黄浦江对岸就是前滩。徐汇滨江对标巴黎左岸、伦敦南岸，沿江聚集有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等文化艺术空间。
商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。
教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学等学府。
医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等。生态方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。
