外滩金南公馆售楼处坐落在黄浦区董家渡板块，项目也叫金南新苑，地处南仓街与陆家浜路交汇处，楼盘与长峰馨园、阳光里、阳光公寓、阳光翠竹苑、怡华大楼、中福花苑为邻。外滩金南公馆售楼处距离轨道交通4号线南浦大桥地铁站395米，距离轨道交通9号线小南门地铁站577米，距离轨道交通8号线、9号线陆家浜路地铁站1.3公里。外滩金南公馆附近还有陆家浜路海潮路、中山南路多稼路、陆家浜路跨龙路、南浦大桥浦西公交枢纽站、南浦大桥、小南门、中华路王家码头路、上海南浦大桥长途旅游客运站、上海南浦大桥黄埔集散中心等公交站。
▼外滩金南公馆售楼处实景图
外滩金南公馆1公里范围即可步行至老码头、BFC国际金融中心，3公里范围人民广场、南京路步行街、新天地以及城隍庙豫园等核心商圈环伺；南浦大桥、复兴东路隧道、西藏南路隧道在此交汇，步行10分钟左右可至地铁4号线南浦大桥站和地铁9号线小南门站，交通出行极其方便。
▼外滩金南公馆售楼处样板间实景图
外滩金南公馆毗邻建设中的绿地外滩中心，根据最新规划，该项目打造成总建面约120万平方米，集办公、高端购物中心、超高层七星级酒店及高端住宅为一体的超级综合体，2021年底建成交付。董家渡区域发展前景明确，潜力巨大，本项目可坐享城市升值的最大红利。
▼外滩金南公馆售楼处样板间现场图
外滩金南公馆与顶级豪宅为邻，绿城•黄浦湾、融创•外滩壹号院、绿地•海珀外滩百米相邻，俯瞰黄浦江，上海真正的低价格豪宅产品，而且不限购、不限贷，外地人可以购买，入住上海市中心不是梦。
▼外滩金南公馆装修实景图
附近为繁华商业配套，600米处融创外滩壹号汇；1.5公里处为外滩BFC，2.5公里内坐享繁华商业，人民广场、淮海路、新天地、陆家嘴、豫园商圈，10分钟即可到达。同时，附近的教育资源非常丰富，名校林立，外滩金南公馆周边有上海市大同中学、上海外国语大学附属大境中学、上海市五爱高级中学等高级学府。
▼外滩金南公馆交付标准图
楼盘名称：外滩金南公馆（金南新苑）
区域商圈：黄浦区董家渡商圈
房屋类型：公寓办公楼
房屋用途：居住/办公
产品现状：空关
房屋楼层：27层/共31层
竣工日期：2001年
绿化率约：35.0%
容积率约：3.00
楼盘户数：186户
产权年限：50年
面积区间：外滩金南公馆在售面积区间127平方米至156平方米，最大户型259平方米
出售价格：外滩金南公馆在售公寓998万元起售（新房）
开发公司：上海金芝置业有限公司
物业公司：自营
公交线路：外滩金南公馆售楼部周边有地铁4号线、9号线、8号线、10号线、14号线，均在距离外滩金南公馆项目2.2公里范围内。
地铁线路：外滩金南公馆附近有43路、45路、55路、55路大站车[夜高峰]、 55路大站车[早高峰] 、64路、65路、89路、109路、111路、303路、305路、324路、327路、869路、普陀山-上海航线等公交线路。
“一城一带”金融格局
一个国家的世界金融宏图
2009年，国务院发文，上海建设国际金融中心上升至国家战略。“一城一带”(陆家嘴金融城、外滩金融集聚带)，助推上海进阶国际级金融中心。
伴随“外滩金融集聚带”规划的呈现，上海的世界金融中心蓝图正恢弘而出，百年资本根基上的经济纽带，构筑城市对话全球的时代舞台。2.6平方公里“新金融高地”，8.3公里世界级江黄金走廊，比肩纽约曼哈顿、伦敦金融城的世界金融中心宏图，已然书就。
外滩金融聚集带之于上海，正如华尔街之于纽约曼哈顿，“小黄瓜”（Gherkin）之于伦敦金融城。
外滩金融聚集带440万商办体量，已落户金融和新金融机构700余家，每年将增加50余家，新金融业态入驻外滩约30万金融从业人员板块租售价值再升级。
立体多元交通迅速通往全市
地铁距4号线南浦大桥站与9号线小南门站，均仅需步行约5分钟，与轨交2、4、8、9、13等多条线路均可换乘。
驾车出门即可驶入内环高架路、南浦大桥，仅需10分钟左右车程即可到达浦东，畅达全城。其中，外滩金南公馆距外滩约440米，步行6分钟距地铁约770米，步行10分种。
外滩金南公馆售楼部在售房源介绍
在售面积：小区户型面积区间为127㎡左右到156㎡左右，最大面积为259平方米，两居室到四居室。
房源价格：总价998-2088万
交付标准：豪装交付（豪装+软装全送 真正拎包入住）
房源配套：民水、民电、煤气、全屋地暖、中央空调
房源特点：外滩金南公馆周围的购物出行都很方便，小区的环境好，生活配套设施很齐全，绿化和停车的都很理想。
外滩金南公馆售楼处周边配套详情
银行配套：中国人民银行上海分行离退休干部处，中国工商银行24小时自助银行(南市支行)，中国工商银行(南市支行)，个人信用报告自助查询网点，中国邮政储蓄银行(上海黄浦区大南门营业所)，中国工商银行(小南门支行)，中国农业银行24小时自助银行(国货路支行)，中国农业银行(国货路支行)，中国农业银行(上海南外滩支行)，中国建设银行(上海中华路支行)
酒店配套：桔子公寓(上海外滩中山南路店)，海友酒店(陆家浜路店)，上海外滩老码头亚朵酒店(薛家浜路店)，海雨宾馆，唯庭酒店(上海外滩店)，布丁酒店(陆家浜路地铁站店)，易佰连锁旅店(上海南外滩九院店)，莱卡酒店(上海南浦大桥地铁站店)，上海璞淳国际青年旅舍(老西门地铁站店)，汉庭酒店(陆家浜路店)
美食餐饮：外滩1288花园丽舍，巴洛斯·餐厅·酒吧(陆家浜路店)，一牛火锅(多稼路店)，芳园村酒楼(黄埔多稼路店)，玛格萝妮比萨屋(陆家浜路店)，小老板海鲜酒家(董家渡店)，梦花街馄饨店(中华苑店)，徽娘菜饭骨头汤，阿大私房菜(国货路店)，金处小酒馆·烧烤·羊蝎子火锅
外滩金南公馆地址：上海市黄浦区陆家浜路413弄3号
