阳光海悦科创中心位于上海市长兴岛长舸路1666弄12号，距离在建崇明线地铁站2.5公里，项目坐落在美丽的长兴岛之上。园区总体15万平方米，共83幢独栋写字楼，50年大产权分割到户。面积段为590㎡/880㎡/7000㎡任意组合。独栋办公楼型为3层独栋/4层独栋/6层独栋/8层独栋，整楼出售，8层户型每层1000㎡可分层出租可商业。办公楼内水电煤气通，可居住、可办公、可轻型生产、可研发等多种形式。与商业街一路之隔，周边配套有医院，学校，超市，餐饮，郊野公园等。这样的好房子还等什么，上海写字楼出售只要首付250万，让企业即刻拥有属于自己的总部基地！

区域交通：距离上海中心城区人民广场，长江隧道/上海长江大桥/客运站

楼盘特点：独栋办公楼、研发大厦、配备人才公寓、超高绿化率30%以上。

区域板块：崇明长兴岛板块。

物业类别：上海独栋办公楼。

租售类别：崇明写字楼出租，崇明办公室出售。

面积构成：590㎡（三层）独栋、878㎡（四层）独栋、7000㎡（6层）独栋。

出售价格：报价1.4万/平起，总价820万。

租赁价格：暂无阳光海悦科创中心写字楼租赁价格信息。

招商政策：崇明区高返税和上海张江优惠双重利好。

招商业态：总部办公、科创研发、展览展示、生产组装、私人会所等。

付款方式：首付50%起。

交付标准：毛坯房办公楼交付。

建成时间：2021年12月建成。

产权年限：50年独立产权证。

楼层状况：3-6层独栋办公楼。

室内层高：标准层4.5米，挑空层13.5米。

物业费用：13元/平方米·月。

空调系统：自装空调设备。

电梯配置：每栋办公楼设置1-2部电梯。

室内设施：水电网到户/燃气到门口(预留接口)。

车位配套：办公楼园区内共1168个。

网络商家：自行选择网络运营商。

轨道线路：在建地铁崇明线

公交线路：周边公交线路有长兴4路、长兴1路、长兴2路公交车。

邻近酒店：沪船红鸿公寓，上海皇豪大酒店，上海沛尔之星(旅馆长兴岛店)，上海前卫酒店，上海永安客房，宜馨宾馆，上海风新潮人别墅聚会轰趴馆。

周边餐饮：牛骨头自助火锅，鼎丰海鲜农庄，长岛·海鲜工坊，侬家私房菜(长兴岛一街区店)，侬趣小院，海洋广场地锅传奇(兴甘路店)，瀛升大酒店(前卫路店)，江南盛宴(长兴岛店)，张记海鲜烧烤，小厨房时尚餐厅。

开发公司：阳光控股、长兴海洋装备产业园

物业公司：开发商自营

租售中心：上海写字楼出售的新楼盘，50年的独立产权证，可按揭贷款购买，上海买写字楼的客户可以预约看房，周六周日可由值班的写字楼销售人员接待。