上海国际新媒体产业基地位于静安区洛川中路1001号，距离地铁1号线延长路站约1.2公里，另有轨道交通3/4号线直达上海火车站，出差方便，可覆盖中国每个重要城市。写字楼毗邻南北高架，物业有班车接送，办公楼园区门口10余条公交线路直达各大区域，交便便利，出行方便。园区规模约3.3万平方米，由I、M、C三栋建筑组成。写字楼全新交付，也可定制办公室装修，可商业可办公，办公房利用率高，部分层高超过4米。商务楼提供24小时独立VRV空调，同时配以新风过滤系统，人脸识别系统、科技安保系统、数码显示系统等智能科技设施系统，办公条件优越。

区域交通：距离上海中心区域的人民广场直线距离4.3公里，距离内环高架路直线距离700米，距离南北高架路直线距离约1公里。

楼盘特点：5A甲级办公楼的品质，商务楼高端大气，物业管理非常到位，周边卫生整洁干净。

区域板块：静安中环共和新路板块。

物业类别：上海高档办公房。

租售类别：上海办公房出租。

面积构成：主力户型200-700㎡，租赁面积区间为69-2569㎡。

出售价格：暂无国媒中心商务楼出售信息。

租赁价格：国媒中心写字楼价格为3.5元起。

付款方式：押三付二，租大面积办公室客户可面谈。

交付标准：标准交付、毛坯交付。

建成时间：2021年。

产权年限：50年。

楼层状况：M栋26层，I栋5层。

室内层高：独栋3.9米-4.5米，标办2.7米。

物业费用：写字楼21元/平米/月、商业24元/平/月。

空调系统：分体空调，大金VRV空调，独立空调24小时开放。

电梯配置：三菱电梯，客梯4部、货梯1部。

室内设施：科勒洁具。

车位配套：四层立体停车库，总计230个，月租金600元。

轨道线路：地铁3号线、地铁4号线中潭路站；地铁1号线延长路站；地铁8号线西藏北路站。

公交线路：距离项目500米之内有702路、944路、41路、58路、332路、510路、741路、845路、869路、912路、963路等公交线路。

邻近酒店：汉庭上海大宁音乐广场新店，7天酒店(延长路地铁站店)，格雅酒店(上海长途客运总站店)，布丁酒店(上海长途汽车客运总站店)，吉泰智上酒店(延长路地铁站店)，汉庭酒店(大宁国际新店)，全季酒店(上海大宁国际店)。

周边餐饮：申宴酒楼(大宁店)，重庆鸡公煲川夫烤鱼(沪太店)，清美鲜食(沪太路二店)，乔老爷家常炒菜(普善路店)，萨克斯广场-猪肚鸡，有骨气川香骨头皇火锅(延长中路店)，申龙粤菜海鲜(延长中路店)，蜀地冒菜(延长中路店)，楠桦饭店(宜川店)。

娱乐休闲：萨克斯广场，合阳浴室，养生足浴，程帆沐浴，Wocafee屋顶花园咖啡，新梦舞厅，天空音乐量贩式KTV，Enjoy音杰量贩式KTV(宜川路店)，天地仁合棋牌会所(延长中路店)。

开发公司：上海报业集团、上海市北高新集团

物业公司：开发商自持物业