“越界·智造局一期”项目位于黄浦区蒙自路169号，项目紧邻地铁9号线、13号线马当路站；前身是上海紫光机械厂的厂区，为5栋独立的低层建筑构成。后来经过加拿大LSK国际建筑师事务所的科学的设计，改造形成了智造局现在的特色空间。建筑以框架结构为主，部分钢结构，为典型的重工业型厂房形态，办公区域层高3-6米，高大空阔的房屋结构可设计为上下两层的创意LOFT空间。园区的二楼铺设木质平台，顶楼设计为空中花园，和丽园公园的绿化景致相呼应，形成了人性化的办公、休闲氛围。

入住企业：新时代证券、分众游戏、简而秀网络科技、乐优教育、FLO景观设计事务所等

周边项目：恒基旭辉天地、中海国际中心、宏慧盟智园、8号桥创意园

区域板块：黄浦五里桥板块。

现有面积：88-2000㎡

得  房  率：72%

租金报价：6元~6.2元/平/天

付款方式：2年起租，押三付一。

交付标准：上海办公室装修标准。

交房时间：2008年01月建成。

产权年限：50年产权。

楼层状况：6层办公楼。

室内层高：3米~6米。

物业费用：22元/平方米·月。

电梯配置：客梯4个(OTIS),货梯1个。

车位配套：共140个停车位，1000元/车/月。

楼盘配套：周边配套齐全，酒店、餐饮、咖啡、银行、便利店等。

轨道线路：地铁9号线、13号线马当路站5分钟。

公交线路：周边有89路、96路、974路、146路内圈、109路、17路、24路、304路、730路、浦西滨江1路、隧道八线等公交线路。

开发公司：上海公房资产经营有限公司

物业公司：上海锦能物业管理有限公司