一、租赁信息：

该写字楼的出租价格为7-10元/m²⋅天，出租面积范围为58-350㎡。写字楼位于浦东-竹园商贸区，具体地址是浦东新区向城路288号。附近地铁有地铁4号线内圈和地铁4号线外圈浦电路站，距离地铁站450.31米。

二、基本参数：

该写字楼竣工于2012年7月，地上共有24层，层高标准为4米，净高为2.7米，大堂高度为11.4米。物业管理由北京锦融物业管理有限公司负责，物业费为32元/平米/月。地下车位共有1000个，地上车位有50个月，车位月租金为900元/月/位。空调采用集中式中央空调，空调费已包含在物业费内。空调开放时长为周一到周五的8:00-18:00。电梯方面有10部客梯和2部货梯，使用奥的斯电梯。网络提供电信、联通和移动服务。

三、位置交通：

国华人寿金融大厦位于浦东新区世纪大道沿线，交通四通八达。除了越江三条隧道的交汇点外，还是四条城市地铁（2、4、6、9号线）的换乘枢纽站。这样的交通便利性为写字楼提供了便捷的交通条件，使得租户和访客能够轻松到达。

四、项目总结：

国华人寿金融大厦以其高品质的物业和优越的地理位置成为一座备受青睐的写字楼。大厦的现代设计和简洁统一的外观使其在浦东新区的建筑中独树一帜。交通便捷是其一大优势，四条地铁线的换乘枢纽站为租户提供了出行的便利。同时，周边还有餐饮、商店等配套设施，满足租户的日常需求。

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