不限购！法式行政别墅！闵行「东亚梧桐公馆」441-490㎡私人宫邸，总价2000万左右！

东亚梧桐墅位于都庄路与银都路交汇处，开发商为上海硕宇华业投资有限公司，物业公司是东亚时代物业，项目总占地面积约26978㎡，总建筑面积约99727㎡。项目位于闵行颛桥板块，北接银都路，东临都庄路，南靠梅州路，地理位置优越，周边区域配套齐全。

据《上海市城市总体规划2017-2035》，闵行位列四大主城之一，莘庄商务区作为闵行商务中核，与政府打造的生态型国际商务区，将享副中心发展红利，未来与大虹桥、陆家嘴，共同构成上海国际商务金三角。

项目坐享“三纵两横三轨”立体交通路网，三纵——沪金高速，虹梅高速，嘉闵高架串联繁华城心；两横——外环高速，申嘉湖高速通达沪上走廊；三轨——1号线，5号线，15号线（在建）接驳全城区域。

项目社区配备车辆识别，社区WiFi等智能生活设施。此外还拥有百米开阔水岸的景观资源，给业主带来离尘不离城的品质洋房生活。项目的户型，从实用角度出发，结合当地居民的居住惯，以满足高品质生活需要为出发点，注重所有户型的居住舒适度。

在单体设计中注重空间的序列感，开放性与私密性的结合，南北通透，动线合理，符合生活形态要求，面积分配得当，动静区隔，污洁分离，明室设计，保证居室的私密性，厨房卫生间通风采光良好。

东亚新华匠筑的【东亚梧桐公馆】，以22栋双拼宫邸，将建筑之美，淋漓尽致呈现给高端置业者：由精工匠筑而来的外彰之美，由匠筑设计而体现的内涵之美，化于每一个细节，更化于选择于此的尊崇感受。

【东亚梧桐公馆】建面约441—490㎡法式双拼别墅拥有多样化的使用空间，功能组合性极强，地下2层、地上3层，附带顶层阁楼空间，敞阔空间，超越凡享，绘筑沪上双拼总裁城央会客厅。

441㎡户型

地下一层、二层，可规划为娱乐及功能性空间，棋牌室、台球室、雪茄房、酒吧区和酒窖等。地上一层户型方正，空间实用，与花园为邻，引阳光微风入室，惬意时光随时享受。

地上二层可打造休息专属区，豪华书房、会议室、培训室、休息区、健身区、淋浴房均可一应俱全，根据需求自由设定房间属性。地上三层可设置总裁专属办公区域，尊贵品质的极致奢享。

473㎡户型

地下一层、二层可根据喜好来打造专属场景，收藏空间、桌球馆、健身区等，为层峰人士提供高品味休闲区。

地上一层可规划为办公区域，时尚个性，灵活多变。宽阔奢华7.2米挑高的宴会厅，既可与访客把酒言欢，又能与朋友交心浅谈。

地上二层可打造属于自己的一方天地，私人影院、健身房、总裁办公室，尽享私密空间。地上三层南北通透，拥有朝南景观大飘窗，量身定制公馆主人的专属会客厅。

源于对大人物事业、社交方式的理解，建面约441㎡的东亚梧桐公馆，采用双拼形制，以法式公馆的恢弘尺度，匹配尊崇身份。严选天然石材，铸就纯石材干挂立面，凭借巧匠技艺，雕琢品质印记，象征总裁事业的坚定恒久与蒸蒸日上。

地下2层、地上3层、附带顶层阁楼的布局，以敞阔空间，为大人物的事业之道，提供多重功能空间选择。商务宴请、社交待客、商务洽谈、政务合作、顶级沙龙、高端活动、兴趣交流、私人答谢宴……更以约3.6米-7.2米的层高，约10米面宽塑造朗阔视野，让事业决策、社交之道，无不高瞻远瞩。

商业方面：仲盛世界商城、凯德龙之梦广场、天荟TODTOWN、友谊商城、百联南方购物中心、莲花国际广场、颛桥万达广场、龙盛国际广场、丰树怡丰城、麦多生活广场、绚荟城、大润发等12大商业繁华环伺。

教育方面：名校环绕，全龄一站式教育：上海私立蒙特梭利幼儿园、上海闵行实验小学、上海星河湾双语学校、上海市田园高级中学等，一站式全学龄学府林立。

医疗资源：闵行区颛桥镇社区卫生服务中心(田园门诊部)、莘城社区卫生服务站、春申复地社区卫生服务站、闵行区梅陇社区卫生服务中心高兴社区卫生点、沈斌余玉梅齿科、量健自然健康家园(都市路)

发展前景：未来莘庄商务区与大虹桥，陆家嘴共同构成国际商务区金三角

休闲购物：龙盛国际商业广场、百安居(梅陇店)、梅莲农贸市场、Apple授权经销商专区(苏宁大润发上海春申店)、莘潮家具梅陇春申店a馆、南莘菜市场、金盛国际家居(银都路店)、丰盛五金店、家得乐生活超市(春都店)、全家便利店(莲花南路店)

闵行莘庄商务区【东亚梧桐公馆】约441-490㎡法式双拼别墅，地下两层+地上三层+阁楼+花园；总价2000万+ 附送独立前后花园。疫情期间严格线上预约制看房，看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！