前滩信德文化中心是由香港信德集团有限公司与上海陆家嘴集团合作开发的大型文化综合体项目。项目包括一栋约7万平方米的写字楼，近2万平方米的商业购物中心，精品酒店，以及大型综合文化演艺中心。项目预计于2023年整体竣工，写字楼部分预计于2021年底竣工。通过本项目的建设，有望为前滩地区乃至浦东提升文化创意氛围，并注入新的活力，为打造“上海文化”品牌发挥积极作用。

项目位于商务氛围成熟的前滩核心位置，地理位置优越。项目地下直接与地铁东方体育中心站联通，轨道交通6/8/11号线三线汇合以及19号线（规划中），可快速直达徐家汇、人民广场、淮海路、陆家嘴等多个上海核心商务区。同时，项目周边的立体交通极为便利，即将开通的快速公交（BRT）紧邻项目，更可通过中环高架及济阳路主干道快速到达机场及市区其他地区，并有打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道、龙耀路隧道、龙水南路隧道（筹建中）5条隧道，以及卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥3座跨江大桥，路网交通四通八达。

办公楼概况

前滩信德文化中心作为大型综合体项目，涵盖商务办公、购物中心、精品酒店、文化演艺中心等丰富业态。办公总建筑面积约7万平方米，以先进的设施设备及绿色环保的理念，为国内外知名企业的聚集提供国际化的高端商务办公空间。标准层2,500平方米高利用率无柱空间布局，其中顶层预留可拆卸楼板，为国际型、总部型企业提供多种办公格局可能性。智能化办公设备提供闸机人脸识别、二维码识别访客系统、自助缴费停车等服务方式，完美成就舒适便利的工作环境，同时彰显项目品质。

交付时间：2022年1月1日

轨道交通：地铁11号线、8号线东方体育中心

公交线路：周边有1115路、1160路、82路、174路、761路、浦东37路等公交线路。

技术参数

办公楼总建筑面积：约70,000平方米

总建筑楼层（实际楼层）：31层

标准层面积：约2,500平方米

标准层净高：3.0米

架空地板：150毫米

整层得房率：约70%

空调系统：VAV空调，新风系统，PM2.5空气质量监测

电梯系统：三菱电梯，16部客梯，2部转换梯，2部货梯

停车位：约878个