上海星荟中心项目总体量24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。其中11.8万平方米超甲级办公楼,5-32层为办公.7.2万平方米商业广场。除了两栋超甲写字楼外，上海星荟中心还将打造7.2万方时尚体验商业.上海星荟中心建成后，不仅将提升整体区域的商业能级，更将为北外滩写字楼和商业市场注入新的活力。从拿地到建成，上海星荟中心花了十年，可谓精雕细琢。按照规划，该地块是北外滩商务办公的延伸地区及商业消费的配套地区。上海星荟中心开发商上海广田房地产开发有限公司董事长黄刚表示:“为了给到市场与客户完美的产品，在正式开工建设前，我们进行了大量的市场调研、设计研究与产品分析，在2012年才正式开始施工建设。” 地段是一个好项目不可或缺的重要因素。星荟中心位于外滩、北外滩、陆家嘴三大CBD的核心，也恰处于苏州河与黄浦江交汇处，临近轨交10号线、12号线天潼路站。
一、项目概述
1. 项目地址：上海市虹口区四川北路88号
2. 楼层总高：32层（147米）
3. 建筑面积：248000平方米
4. 商场面积：72000平米
5. 办公面积：118000平米
6. 整层面积：2430平~2500平
7. 分割面积：200平~2500平
8. 标准净高：3米
9. 大堂挑高：9米
10. 架空地板：150mm
11. 停车位：1013个
12. 电梯：低区6部、高区7部，货梯2部
13. 物业费：39元
14. 物业公司：熊谷物业管理有限公司
15. 开发商：上海广田房地产开发有限公司
16. 入住企业：东方产融、大都会人寿、三立控股、友邦保险、申银万国期货等
二、地理位置优势
该上海写字楼位于上海虹口区四川北路88号，紧邻天潼路地铁站，周边交通便捷。项目所处的位置是苏州河与黄浦江交汇之处，毗邻外滩源，距离历史悠久的外白渡桥与邮政大楼咫尺之遥。
从该上海写字楼远眺，可以领略到外滩新古典主义建筑的全貌。而隔江相望的陆家嘴金融商务区，则呈现出现代建筑盛景。这里既有浓厚的历史底蕴，也不乏时尚前卫的气息。
三、周边配套设施
该上海写字楼周边环绕着宝丽嘉酒店、宝格丽酒店、半岛酒店等顶级酒店，为商务人士提供了便捷的住宿服务。此外，还有众多高端餐厅和娱乐场所，满足各种需求。
四、写字楼及购物中心介绍
星荟中心由两栋甲A级写字楼及一栋精品购物中心组成。办公楼共32层，总建筑面积达到118000平方米，整层面积在2430平至2500平之间。标准净高为3米，大堂挑高9米。
电梯分为低区6部、高区7部以及货梯2部。架空地板厚度为150mm，能够满足各种设备布线的需求。停车位共计1013个，方便企业员工停车。
精品购物中心则占地72000平方米，汇聚了国内外知名品牌商铺和特色餐厅。这里既有时尚前沿的消费场所，也有典雅别致的休闲空间。
五、物业管理
该上海写字楼的物业管理由熊谷物业管理有限公司负责。物业费为39元，为企业提供优质的服务。
六、入驻企业
该上海写字楼已经吸引了众多知名企业入驻，如东方产融、大都会人寿、三立控股、友邦保险、申银万国期货等。
七、租金报价
星荟中心的租金报价为6.5元至10元/平/天，满足不同客户的需求。
八、结语
该上海写字楼凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务，成为了商务人士和企业首选的办公及商务场所。在这里，您可以体验到繁华都市与历史文化交织出的美好生活。
