IM Shanghai长宁国际写字楼入驻率已达50%

IM Shanghai长宁国际位于上海市长宁区凯旋路1398号，紧邻地铁3、4、10号线交汇的虹桥路站，是集商业、文化、商务办公为一体的综合性广场。IM Shanghai长宁国际打造的高标准办公楼从去年底交付以来，已吸引了一批国内外的顶尖企业入驻，其中，不乏在教育、科创、食品等各领域的佼佼者。目前，IM Shanghai长宁国际办公区域的企业入驻率已经达到50%。

目前IM Shanghai长宁国际将在7月开业迎客，商业街区的业态主打餐饮美食，致力于打造社交美食新坐标，目前已入住的有鸭血自由养生火锅“鼎王无老锅”、

火爆30年延吉烤串“丰茂烤串”、海鲜大餐品蟹盛宴“七欣天品蟹轩”、有酒有肉深夜食堂“酒牛炭炉  烧肉酒场”，除了这些食客们钟爱的美食店家，在IM Shanghai长宁国际地面商业街和LG下沉式商业广场已入驻的餐饮商铺中，本帮菜、中式快餐、日料、咖啡、西点……

租金报价：6.5元~8.8元/平/天

项目地址：上海市凯旋路1398号

建筑面积：255665平方米

商业面积：44211平方米

办公面积：136160平方米

楼栋面积：T1、60475平   T2、10443平

                  T3、36556平   T4、28686平

整层面积：T1、1200平~3300平（高28层）

                  T2、1300平~1500平（高 8 层）

                  T3、  800平~2400平（高18层）

                  T4、1000平~2000平（高22层）

出租面积：300平~整层~整栋（可组合）

大堂层高：10米

电梯配置：T1客梯12部、货梯2部

                  T3客梯6部、货梯1部

                  T4客梯6部、货梯1部

整层层高：T1、4.5m   T2、 9m

                  T3 、4.2m  T4 、4.2m

得  房  率：70%

架高地板：150mm

停  车  位：1350个

物  业  费：42元

物业公司：JLL仲量联行

项目包含：4座甲级办公楼、8栋商业建筑

开  发  商：石榴集团

入住企业：恩宜工程、硕软（上海）软件贸易、上海旺匹斯电⼦商务、清华大学经济管理学院上海校友中心等

周边大楼：明珠凯旋中心、中山万博国际中心、汇京国际广场、十钢新华等

交通配套：地铁3、4、10号线交虹桥路站出口

IM Shanghai长宁国际地址，上海市长宁区凯旋路1398号