智慧金沙3131位于嘉定区丰庄板块，楼盘占地面积28000㎡，总建筑面积320000㎡。办公建筑主体为7栋典雅红墙的创意办公楼、1栋综合办公楼、1栋多功能商务会所。园区现有绿化面积约为4700平方米，涵盖植被40余种，绿化率达20%以上，容积率仅为1.17，稀缺的低密度生态办公环境，红砖绿树的情怀，移步换景的园林景观，企业独享的高品质商务生活。智慧金沙3131立足电子商务信息产业定位，切实从入驻商企运营成本、管理资源、基础设施等综合需求考量，提供企业入驻一条龙服务和财政扶持、税务扶持、项目申报扶持、融资扶持等政府优惠政策。

本项目无论是交通、地理位置还是周边商业环境，上海国际信息服务产业园占有较好的区位优势，具有广阔的发展前景。

物业类别：独栋写字楼，办公楼产业园。

租售类别：写字楼出售，办公房出租。

单层面积：500-5000平方米

出售价格：暂无写字楼出售信息。

租赁价格：写字楼市场参考价格2.5元/㎡/天。

交付标准：上海办公房装潢标准。

交房时间：现房商务楼。

产权年限：50年。

楼层状况：地上8层，地下1层。

室内层高：3-5米。

物业费用：10元/平方米·月。

楼盘配套：配有大型超市，餐饮店、咖啡店、奶茶店，员工餐厅。

商圈板块：嘉定区丰庄板块。

轨道线路：距地铁13号线丰庄199米。

公交线路：周边有 121、158、717、765、837、67、94、858等公交线路。

区域优势：楼盘处于长宁、普陀、嘉定三区交汇的区域紧邻外环线、沪宁高速公路、312国道，距上海虹桥机场仅8公里，围绕而过的轨道交通13号线也已规划完毕，动工在即。园区北接上海曹安全球采购中心，东靠长风生态商务区，西临上海西郊总部基地——慧创国际园区，南濒上海虹桥枢纽港。

开发公司：上海智耀谷投资管理有限公司

物业公司：魏理仕顾问有限公司