燕宁苑位于上海普陀的内环内，武宁路桥畔，紧邻苏州河畔，周边上百万常住人口，属于上海普陀区的顶级地段。从项目出发到上海市政府，直线距离4.5公里左右。市中心，沿街底商，双开间，纯沿街内环内绝版旺铺。

现卖商铺产品有一拖二和纯一楼店铺，通煤气，可轻餐饮，配套齐全，生活便利，投资回报率高，回报率约4%-5%左右。

销售中心：普陀区谈家渡路17号

项目地址：普陀区谈家渡路13号，15号，17号，19号，21号

物业类别：上海社区商铺。

租售类别：普陀商铺租售。

面积构成：在售157~347㎡店铺。

出售价格：1600万/套。

租赁价格：暂无燕宁苑商铺出租信息。

付款方式：首付6成，960万起。

交付标准：毛坯房。

交房时间：现房店铺转让。

产权年限：70年，2001年拿地。

楼层状况：单层商铺，双层商铺。

室内层高：3.5米。

物业费用：2.7元/平方米·月。

电梯配置：商铺内无电梯设置。

楼盘配套：自带商业店铺，周边成熟社区，配套齐全。

商圈板块：普陀区武宁板块。

轨道线路：地铁11/13号线隆德路站

公交线路：周边有742路、740路、63路、948路、01路、44路、62路、136路、323路、737路、923路、13路、54路、316路、321路等公交线路。

区域优势：周边小区环绕，五条地铁交汇。

楼盘优势：内环内70年产权住宅底商。

开发公司：上海信达房地产开发有限公司

物业公司：上海太实物业管理有限公司