万科翡翠滨江位于浦东新区滨江大道399弄（近桃林路），坐落北滨江，毗邻浦东大道与民生路，正对黄浦江，向西可观陆家嘴，是陆家嘴东扩版图的首个地标性建筑。总建筑面积500000平方米。目前正在对外销售的商铺，位于项目一期的最南端浦东大道上，距陆家嘴金融贸易区3公里。多面积段可供选择，任意组合适应多种业态经营。

楼盘特色：万科翡翠滨江楼盘附近商务楼和店铺居多，商铺氛围浓厚，周边2公里有海量人口基数，陆家嘴商圈是上海人人皆知的板块，项目周边高端住宅云集。

物业类别：上海商铺。

租售类别：商铺在售招租中。

面积构成：主力面积段在55—90平方米，另有450平方米大户型商铺。

出售价格：均价12.5万元/平方米。

租赁价格：日租金9元/平方米。

交付标准：毛坯房店铺。

交房时间：2019年06月01日，现房在售。

产权年限：40年。

楼层状况：商铺共2层。

室内层高：层高4.5米。

得 房 率：单层得房率95%以上，复式得房率90%以上。

物业费用：35元/平方米·月。

室内设施：面宽4.5米，进深12米左右，每套都带独立卫生间。

车位配套：车位配比为1：1.8，月租金500元。

楼盘配套：由高端住宅、商业、办公、会所、幼儿园和小学多种项目业态组成。

商圈板块：内环内- 浦东- 陆家嘴滨江板块。

轨道线路：14号线和18号线，商铺距离昌邑路站地铁口仅两百米，周围还有4号线和6号线环绕，距离本项目约900米左右。

公交线路：周边有81路、85路、313路、455路、浦东15路、浦东62路、上川专线、新川专线等公交线路。

区域优势：项目紧邻陆家嘴金融区3公里，滨江大道近在咫尺。周边道路交通也非常便捷，三横三枞，三横主要是昌邑路，浦东大道，张杨路，三纵主要是东方路，桃林路和民生路。从浦西开车至项目有江浦路（在建），大连路，新建路，延安路，人民路，复兴路隧道，还有杨浦大桥距离本案也只有1.4公里距离，无论自驾或者公交都非常的便利。

楼盘优势：周边总消费人群大概有20万，未来五年还会增加5万左右。

开发公司：上海中房滨江房产有限公司

物业公司：深圳万物商业物业服务有限公司上海分公司