上海中粮天悦壹号商铺楼盘坐落于外滩里苏河畔，项目南靠曲阜路，西临西藏北路，距时尚中心大悦城仅100多米。中粮天悦壹号蕴藏在苏河湾4.7公里的精华水岸里；这是荟萃鼎级资源、与奢适生活的一公里。始于中粮天悦壹号，止于河南北路。沿街独栋商铺，12#（140.08㎡）、13#（128.58㎡）、14#（389.53㎡）、大独栋6#（1564㎡）整售。不托管，可自行出租自营。商铺地段位置优越，周边业态丰富。

人民广场、南京路步行街、外滩1km，魔都地标基本步行可达！淮海路、陆家嘴2km范围，3分钟可达南北高架，8分钟可达内环高架，靠近北横通道，贯穿浦东浦西，通车在即，无缝衔接上海顶级商圈。

楼盘特色：上海中粮天悦一号商铺楼盘附近商务楼和店铺居多，商业氛围浓厚，周边2公里有海量人口基数，静安西藏北路是上海人人皆知的板块。不通燃气，不能餐饮，适合高端奢饰品展示，教育机构，中医养生等业态。

物业类别：上海商铺，上海独栋办公楼。

交房时间：现房商铺出售。

产权年限：40年（2013-2053年）。

楼层状况：1-2层店铺。

室内层高：一楼4.5m，二楼4.3m，地下室5.5m。

物业费用：19.2元/平方米·月。

水电费用：电费1.1元/度,水费5.5元/吨。

电梯配置：公共扶梯。

租售类别：上海店铺转让，上海独栋办公楼出售。

面积区间：140-1564㎡。

出售价格：大独栋14万/㎡（限整售），总价2800万起；小独栋20万/㎡。

付款方式：首付比例65％～70％。

交付标准：毛坯房店铺转让。

室内设施：精装现房，不通煤气。

楼盘配套：自带商业，配套齐全。

商圈板块：静安区西藏北路板块。

轨道线路：地铁8/12号线曲阜路站上盖，地铁10号线700米，三轨交汇。

公交线路：楼盘周边有78路、510路、申川专线、58路、315路、332路、510路、930路、隧道三线、隧道夜宵线等公交线路。

区域交通：人民广场南京路步行街1km，淮海路2.5km，外滩1.1km，陆家嘴2km，3分钟可达南北高架，8分钟可达内环高架，靠近北横通道，贯穿浦东浦西，通车在即，无缝衔接上海顶级商圈。

项目优势：业主自营，得房率94％，3公里 150万常住人口 78栋办公楼 200万消费人群 年收入50万以上 距离南京东路1公里 旅游客流量每日5万人。

开发公司：央企·中粮集团

物业公司：万科物业