上海深城投十一街区项目地址位于嘉定区嘉定海洋世界的商场内，靠近大融城、宝龙城市广场、嘉定新城门户位置，距离马陆地铁站仅1KM。南临宝安公路,北靠马路塘,东傍马泾河,西金马兰小巷。该商铺位于宝安公路商业主干线临街，地理位置得天独厚。该项目自带1500户公寓住宅住户，客流稳定、打造与嘉定新城接轨片区的商业。小区门口就有公交车站点，出席方便。商铺面积适中、租金实惠，投资创业不二之选！

深城投十一街区商铺在租和在售面积是20-1000平方，全部为开发商直租，可小面积出租和大面积整租，租赁商铺地址距离11号地铁1公里，随时看铺。可做密室逃脱、房产中介、教育培训、写字楼装修公司、办公室装饰公司等也太，店铺位于鹏新海洋世界出口处，低租金，位置合适。

楼盘特色：上海深城投十一街区楼盘附近商务楼和店铺居多，商业氛围浓厚，周边2公里有海量人口基数，嘉定区马路是上海人人皆知的板块。马陆地铁口，大融城旁，日十万人流量。

物业类别：上海商铺，上海公寓。

交房时间：2019年5。

产权年限：商铺40年，公寓50年。

楼层说明：1层、2层、负一层。

室内层高：层高4.5米。

物业费用：公寓3元/平方米·月；商铺12元/平方米·月。

水电费用：电费0.8元/度；水费5元/吨。

电梯配置：公寓1梯2户，1梯3户。

租售类别：上海商铺出售，上海商铺出租。

面积区间：商铺面积32至600平方米。

得 房 率：商铺70%-90%

出售价格：单价3-7万元/平方米，总价150-500万元。

租赁价格：日租金3-6.5元/平方米（数据来源上海商铺网），租金低，租户压力小。

交付标准：毛坯房店铺。

室内设施：上下水，可做重餐饮。

楼盘配套：新型旅游、购物、就餐于一体的一站式购物的商业步行街区。

商圈板块：嘉定区马路板块。

轨道线路：地铁11号线马陆站。

公交线路：周边有811路、嘉定101路、嘉定106路、嘉定15路。

区域交通：南北高架、中环、内环、延安路高架环绕周边，迅达两大国际机场火车站，交通便利。

项目优势：项目占据了嘉定新城核心地理位置,尽享嘉定新城最纯属的商业配套,项目位于三大新城规划之一的西上海嘉定新城门户位置。

开发公司：上海鹏新置业有限公司

物业公司：开发商自持