上海魔方创智城商铺位于嘉定区嘉定西，魔方创智城小面积重餐饮商铺。楼盘出售的商铺为低总价小面积、重餐饮、高人气店铺，魔方社区地铁500米，现铺销售铺铺通煤气可重餐饮。小区入住率高，周边小区林立，靠近地铁站，主要人群有学生和工人，周边几个工地正在动工，工人多，升值空间巨大。

款清即可交铺计算租金

嘉定菊园新区25万方大体量住宅地王零距离科创高端办公大楼零距离即将诞生，2500平双泳池知名品牌奥飞特健身游泳中心、长安欧尚4S展厅、KFC等大品牌入驻

投资自用两相宜，超过得房率，魔方创智城招商运营龙头企业柏利城助威全上海的魔方创智城升值空间巨大错过便无

项目总建筑面积4万平、商铺1.5万平套数：88套开发商保留铺源

面积段：30-150（主力面积：30-70）

总价：60万起

层高：4.5米

均价：3.5-6万

总价：99万起

得房率：98%

首付：5成

交付时间：现房(即买即收益)

统一运营管理8年，前2年 5%5%

（按季度收租金春夏秋冬4个季度，3个月收一次租金，）

中间2年，6%6%（12%可抵扣放款）

后4年 按照实际租金1：9分成。