上海浦东环球库卡城堡商铺震撼发售，上海浦东国际旅游度假核心区。上海唯一在售高端国际主题乐园实体商铺：国际主题IP、滨河商业街一一世界级优质资产、最安心的商铺，稳定回报率。 开发商自持70%，仅售30%臻品。与传统的商业街、Shopping Mall有着巨大本质不同，环球库卡城堡自带海量人流的国际ip主题乐园，服务全国乃至于全球的家庭及粉丝，环球库卡城堡的未来相当可期。预计2021年10月份开园，5月开始预售门票。

上海浦东环球库卡城堡商铺统一运营十年，固定7%年租金回报，开发商直签。业态有世界国际主题IP、IP主题度假酒店、保利国际影城、麦当劳、星巴克、五星级酒店等全部落地入驻。项目与迪士尼、野生动物园、海昌海洋公园、东方明珠等旅游项目联票

楼盘参数

总价500-3000万

面积100—400平

地上三层 地下两层

层高5.4—7米

单价：4.5万/㎡起

租金已高达20元／平米

迪士尼提供联票10000张／日

运营公司：世界娱乐巨头前三大团队和万豪酒店（已开业）

楼盘优势

1、首个国际主题乐园主题IP乐园商铺一一世界前三大娱乐巨头之二共同打造（美国孩子宝、迪士尼）

2、保证10年稳定7%的固定回报率，（例如：1000万铺子，1000万x7%=70万每年固定收入）

3、收益组成=迪士尼每日1万张联票收入+万豪酒店&主题酒店收入+餐饮收入+正版IP衍生品收入

4、投资0风险：迪士尼每日1万张联票输送+“梅瑞普方”测评+美国孩之宝&美国万豪酒店运营管理

5、实现以租养贷，还有盈余，资产三年预计实现升值100%以上

6、比邻中粮、万科等大型开发商，中粮首创开发住宅，单价5万左右，一次清盘，别墅预计开盘价近8万，周边有30块土地待开发，板块人气正在上升

7、资产证券化：世界级优质资产，出手容易、变现快、溢价率高

8、项目一期已建成，二期室外乐园在开发，全国布局6座上千万人口城市（上海、杭州、深圳、成都、西安、武汉）不同主题乐园，吸纳亿万人流，发展前景巨大

9、变形金刚&小马宝莉、美国卡梅尔艺术小镇自带海量粉丝，以及迪士尼绝对是国际旅游度假区新锐人气C位（例如迪士尼、海底捞）

10、开发商自持70%，拿出30%与大家共享主题乐园的高红利盛宴。