上海英伦风尚风情街商铺项目距离虹桥商务区核心区仅5公里，驱车10分钟便可到达；毗邻虹桥商圈、七宝商圈、莘庄商圈、九亭商圈4大商圈所环绕生活氛围浓厚，配套成熟。占地11.8万平方米，总户数为1300户，机动车停车位有810个，目前尚余商铺一共30套，亭知路以北（654-736），上海英伦风尚风情街商铺楼盘东临九杜路、南临亭知路，西临九谊路，北临涞坊路路。离地铁9号线直线距离约1.6km，南面嘉闵高架、北面沪渝高速、交通出行极为便利，与市区联系更紧密。

上海英伦风尚风情街在售30套商铺纯一楼外沿街，楼盘入驻率百分百，商铺出租收租收益十分稳定，面积38.8-89.8左右，轻餐饮，零售，美容美发等，全部带租约，高回报率。

整个英伦风尚风情街商铺的建筑外观是现代简约风格，简约、时尚，体现建筑的流线和挺拔性，符合现代人创新、明快的审美观，达到建筑、景观、环境与外在表现和内在精神的统一和融合。

上海英伦风尚风情街经济技术指标

发展商：上海馨亭置业有限公司

物业管理公司：上海新贵盛物业公司

物业管理费：商业3.5元/㎡

得房率：92%左右

总用地面积：118000㎡

总建筑面积:165000m2

居住用户：1300户

绿地率:46%

土地使用年限：70年（2003-2073）

上海英伦风尚风情街商铺主要卖点提炼

1、纯一层沿街金铺，小面积，低总价，独立产权70年。

2、可自营，可投资，带租约，回报稳定。

3、产品稀缺性——区域内无在售商铺供应。

4、地铁9号线1000米，伴亭路嘉闵高架虹桥商务区直达，车流人流量巨大带来商业的机遇。

5、商铺自带1300户人口流量。

6、价值洼地，总价底，总价200多万，金铺限量发售。纯一楼社区底商。

7、面宽4.5米起至10米，层高3.5米。

8、租金稳定，回报率5%，业态灵活。

9、九亭版块内作为上海刚需之地，住宅交易量高，区域常驻人口一直上升，带来巨大商机，商铺需求旺盛，区域人口净流入导致九星公路上一铺难求租金均在10元+每平米/月。

11、周边均为成熟小区项目，不用等周边商业发展起来，现在项目附近的底商都已经运营，地铁1.6km、周边1公里范围辐射多个成熟小区。