地段优势：项目位于江浙沪三省交界地带，是长三角一体化示范区古镇，与周边江浙三地交通和生活同城效应明显。

人口效应：朱家角古镇景区连同周边东方绿洲等带来巨大人流效应，光朱家角一年有1300万人次的客流，华为研发基地落户也将带来1.5万高端人群。

项目优势：朱家角古镇里的商业项目，三面环水，沿河景观，环境优美。适合投资，养老等，投资做民宿出租回报率高。

产品优势：总高仅4层，视野开阔。得房率高达77%，带独立阳台，面宽5.4米，全南房型，采光非常好。第一太平戴维斯物业管理，提供英式管家式服务，让您享受更好的服务体验，还能提升小区品质。

配套优势：万达茂、上海宏润博源学校、兰生复旦青浦分校、平和双语青浦分校、复旦附中青浦分校、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院、红房子医院青浦分院（在建中）等生活教育医疗配套成熟。

物业参数：

上海青浦朱家角——中南朱里雅集！

项目地址：青浦区课植园路

产品类型：商墅、大平层

均 价：大平层3.3万，别墅3.7万

商墅 主力面积：330平-560平，大平层主力面积：155平-260平

成交总价：450万起、总层高：4层、绿化率：25%、停车位：430

物业费：大平层9元、商墅11元，地下减半（不含南岸）

首付条件：50%、交房时间：款清后6个月

交房标准：毛坯 、产权：50年、 可售体量：35套

青浦中南朱里雅集在售公寓房源详细介绍

上海朱家角中南朱里雅集项目位于青浦区课植园路339弄1号楼，目前销售产品类型有商墅、大平层、别墅、小独栋等房产。交房时间为款清后6个月，交房标准为毛坯房，产权年限为50年。目前可售体量为35套房源。房屋均价为大平层3.3万，别墅3.7万。商墅主力面积为330平-560平，大平层主力面积为155平-260平。成交总价为450万起。房屋总层高为4层，绿化率为25%，停车位共430个。物业收费标准，大平层9元、商墅11元，地下减半（不含南岸）。

周边配套：①教育：宏润博源国际学校、兰生复旦青浦分校  ②医疗：朱家角人民医院、青浦红房子医院  ③交通：17号线、1510路公交   ④生态：大淀湖、淀山湖，淀浦河

剩余房源：B区沿河组团别墅8套，C区联排小独栋双拼合计5套，大平层30套。

地址：青浦区课植园路

产品类型：上海酒店式公寓标准

使用性质：商业，50年产权

公寓层高：2.6-4.5m

主力面积：60-88平左右

公寓出售单价：3-3.7w

在售户数：146套

交房时间：现房公寓出售

朱家角中南朱里雅集公寓卖点：1.一手房 精装现房；2.目前上海4A景区内唯一的对外在售项目；3.长三角一体化五大示范区之一；4.有独特的中式园林特色的的景观效果，整个小区外围三面环水，天然景观资源，内部采用多重绿化景观与水系相结合；5.小区内配套齐全，设有室内会所，室内泳池，宴会厅，文化展览及咖啡厅。

交通：轨交17号线，项目距离朱家角站仅有1.8公里，步行15分钟即可到达，古镇距离地铁站还有多辆公交车，坐二站就可到达。

学校：上海宏润博源学校、兰生复旦青浦分校、平和双语青浦分校、复旦附中青浦分校。

医院：复旦大学附属妇产科医院（上海红房子妇产科医院）、上海交通大学医学院附属仁济医院。

生活：万达茂、吾悦广场、宝龙广场。