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象屿虹桥悦府项目简介

比公寓更狠的限价力度

别墅比周边二手公寓还便宜10000元/平

该项目距离大虹桥核心区5公里，属于南虹桥核心区九亭板块。

大虹桥的价值不用我多说，远在淀山湖大道站的数个项目（直线距离核心区25公里）凭借着大虹桥辐射+17号线都已经卖到了42000-43000元/㎡。

更不用说虹桥核心区5公里黄金居住区内，房价早已逼近6万/平！

上半年象屿虹桥悦府推出公寓，均价只有43730元/㎡的公寓，不热销才怪。

如此推出45597元/平的叠加别墅，单价增加不到2千，公寓变别墅，性价比不言而喻！

离尘不离城，九亭就是拥有高品质生活配套的城区！

9号线多年的引流发展，虹桥的近距离辐射，相较于一些郊区别墅产品来说，九亭板块已经经过了一轮自我更新，生活氛围已经相当成熟！

商业配套上，虹桥商圈、七宝商圈、莘庄商圈三大商圈环伺，区域内更有麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心（在建）、旭辉纯真中心、七宝万科广场等。

教育配套上，周边有迪笙幼儿园、加华艺术幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等。

医疗配套上，有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。

象屿虹桥悦府楼盘数据信息

【位置】：九新公路与伴亭路交叉口

【在售状态】：重餐饮沿街现铺（部分不可餐饮）

【面积】：60—304平方

【总价】：*—780万

【体量】：19套

【层高】：3.3米、8.5米

【得房率】：95%

【物业费】：4块

【户型】：纯一楼和一拖二

【交房时间】：款清交房

【物业】：上海象屿物业管理有限公司

【开发商】：上海象屿置业有限公司

象屿虹桥悦府项目价值

象屿·虹桥悦府核心卖点

1、本案位于大虹桥南板块九亭正中心，九新公路衔接南北九亭板块核心线

2、九亭中心、麦尚城、九亭U天地、九亭大街环绕周边，方圆一公里商业氛围浓厚

3、本案距地铁9号线1000米便捷人流倒入，南九亭居民地铁出行必经之路

4、九亭医院就在项目正对面，本案为医护人员与外来就医人员提供便利消费场所，形成固定客源

5、铺铺沿街投资自用灵活多变，经营时间自由掌控，商铺门口并配有大量停车位，便于流动客群停车消费

6、本案自带1400户常驻消费人群，南到九亭大街，北到沪松公路，方圆一公里固定消费人群3万起，不用养铺，直接收益

7、规划G60科创走廊将引进近千家企业，给九亭和松江带来大量的就业机会和高科人员入驻，势必拉动板块价值

8、项目正对面，永大电梯动迁提上议程，未来可期

9、商铺产权70年与住宅同步，市场仅有

10、重餐饮商铺，全城稀缺，震撼来袭，影动全城