陆家嘴浦发大厦——引领商业地产发展的先锋。该上海写字楼是一座浦东陆家嘴高档办公楼，本项目位于上海浦东新区的商业地产项目——陆家嘴浦发大厦。作为陆家嘴地区的地标性建筑，浦发大厦以其项目概况、丰富的基本信息、独特的建筑设计、完善的配套设施、活跃的周边市场出租情况和其他优势，成为商业界的焦点。让我们一同探索这座令人振奋的项目。

浦发大厦办公楼外观图

一、项目概况

陆家嘴浦发大厦位于上海浦东新区的金融中心——陆家嘴地区。该项目由浦东发展银行集团（浦发银行）投资兴建，是一座标志性的商业综合体，是该地区的重要地标之一。

二、基本信息

大厦外观设计简约而现代，体现了创新与时尚。内部设计精致，为租户提供高品质的办公空间和舒适的工作环境。大厦配备了先进的设施和技术，满足租户的多样化需求。

三、建筑设计

浦发大厦的建筑设计充分考虑到功能性和美学。大厦采用先进的结构设计和高效的空间规划，为租户提供灵活的办公布局。外立面采用玻璃幕墙，不仅提供了充足的自然光线，还赋予了大厦现代、开放的氛围。大厦内部配备了高速电梯、中央空调系统和智能化管理系统，提供舒适和便捷的办公环境。

四、配套设施

浦发大厦为租户提供了一系列完善的配套设施，满足商务需求和员工的日常生活需求。大厦内设有先进的会议室、商务中心、健身中心和餐厅，满足租户的商务交流、健身娱乐和用餐需求。此外，大厦还提供24小时安保服务、停车场和便捷的交通连接，为员工和访客提供安全和便利。

五、周边市场出租情况

浦发大厦所在的陆家嘴地区是上海乃至整个中国的金融中心，周边市场活跃度极高。根据最新数据显示，浦发大厦的出租率一直保持在X%以上，吸引了众多知名企业和金融机构入驻。租户涵盖金融、证券、保险、咨询等多个行业，形成了一个繁荣的商业生态圈。

六、其他优势

除了以上的基本信息和周边市场出租情况，浦发大厦还具备其他独特的优势。首先，地理位置优越，位于陆家嘴金融中心区，交通便利，紧邻地铁站和公共交通枢纽。其次，作为浦发银行的总部大厦，浦发大厦享有银行业背景和品牌形象的优势，为租户提供信誉保障和商业合作机会。最后，大厦周边配套完善，拥有高端购物中心、酒店、文化设施等，为租户的商务活动和生活提供便利。

陆家嘴浦发大厦作为一座引领商业地产发展的先锋，以其项目概况、基本信息、建筑设计、配套设施、周边市场出租情况和其他优势，成为上海浦东新区商业界的焦点。如果您正在寻找一个高品质、便捷的商务办公空间，浦发大厦将是您的理想之选。无论是大型企业还是初创公司，这里都将为您提供优越的办公环境和商业机会。让我们共同期待浦发大厦为陆家嘴地区商业地产市场带来更多的发展与机遇！

七、写字楼技术参数

类型： 写字楼 (甲级)

楼层数： 36层

电梯数： 客梯数11部，货梯数2部

网络通讯： 电信、联通、移动

开发商： 上海浦东发展银行股份有限公司

物业管理费： 35.0元/平方米/月

否可注册： 是

日租金均价： 11-12 元/m·天

竣工年月： 2007年6月1日

总建筑面积： 72959平方米

标准层面积： 1655平方米

层高/净高： 3.9米/2.7米

大堂层高： 18 米

停车位： 地上50个，地下250个

车位费： 1500 元/月

实用率： 70%

绿化率： 30%