经纬观澜泓郡商铺项目距离7号线南陈路站步行10分钟，15号线锦秋路站3公里（数据来源于高德地图）。周边公交有顾陈路定班车，885路，828路，702路，963路，528路等，交通很方便。在项目周围有经纬汇（25万方时尚打卡地，是集科技、亲子、体验、购物餐饮、休闲的“创新乐活社区型商业”）等商业配套。附近学校和医院有上海大学宝山校区，经纬幼儿园，学府涵青幼儿园，市一级幼儿园，上海师范大学附属经纬实验学校（九年制），上海邦德职业技术学院（周边共28所学校），华山医院北院，上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，祁连地段医院等。

经纬观澜泓郡周边生态环境及景观非常好，外邻天然桃浦河，内有欧式古典园林，并紧邻规划的大场体育公园，互为融合造就自然、优雅、舒适的生活逸境。

经纬观澜泓郡售楼处在售商铺实景图片

楼盘全称：经纬观澜泓郡商铺（经纬城市绿洲三期）

物业类型：商铺、普通住宅、公寓

所属板块：宝山区上大板块

环线位置：中外环间

楼盘地址：上海市宝山区纬地路358弄

开发商：经纬置地有限公司

物业公司：现代智能物业管理有限公司

在售面积：56-109平

得 房 率：96%

店铺房价：单价89000左右/平；总价502-985万

产权年限：70年

拿地时间：2003年

交付标准：目前基本都带租约，少量可自营

交房时间：现铺，款清交房，即办产证

商铺规格：层高5.5米；面宽6-15米；进深7-12米

首付比例：5.5成

物业费用：5元/平/月

地铁线路：位于经纬观澜泓郡商铺售楼中心2.5公里范围内有地铁7号线、15号线、18号线。

公交线路：经纬观澜泓郡商铺附近有767路 828路 885路 宝山25路、528路 702路 963路等公交线路，公交配套发达，出行方便。

经纬城市绿洲楼盘区位图

经纬观澜泓郡商铺售楼处在售房源介绍

商铺状态：产权70年 纯一楼 住宅底商

店铺参数：层高5.5米 隔两层 买一层送一层 6–12米开间 全部可打通 店铺利用率高

房源面积：商铺区间为56—600平方

商铺价格：总价480万起，具体一铺一价

室内配置：通燃气可重餐饮店铺

经营状况：10套带租约 4套可自营 不限业态

投资回报：商铺租金10块钱每天每平起！店铺回报率4%—5%左右！投资、自用都可以

备注说明：庞大消费客群支撑，而且经纬观澜泓郡商铺出售房源位于黄金位置，铺铺沿街，磅礴人气，等你而来。更多详情来电咨询经纬观澜泓郡商铺售楼处。

经纬观澜泓郡商铺售楼处周边配套

学校配套：上海师范大学附属经纬实验学校、上海邦德职业技术学院、上大附中、上海师范大学附属宝山潜溪学校、上海师范大学附属实验学校、宝山区学校象棋联盟上师大附属经纬实验学校基地、上海市现代流通学校、上海锦秋学校、上海大学材料科学与工程学院、上海市宝山区行知外国语学校

医疗配套：锦秋社区卫生服务站、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、复旦大学附属华山医院(宝山院区)、上海市宝山区仁和医院、祁连社区卫生服务中心、上海大学-校医院、上海市皮肤病医院、上海市同济医院、上海市宝山区庙行镇社区卫生服务中心、上海第十人民医院

商业配套：经纬汇、东方国贸新城、宇业生活广场、东方国贸百货批发市场(北区)、聚丰购物广场、弘基文化休闲广场、万达广场(上海宝山店)、场北商业广场、绿地·公园广场、星雨城时代广场