中铁建花语天境楼盘总占地面积约73516万平方米，住宅总建筑面积87758平方米，项目由1幢保障住房约83户，16幢联排户型约102户以及13幢7-8层电梯洋约746户所组成。

中铁建花语天境楼盘示意图

楼盘全称：中铁建花语天境（中国铁建·花语天境）

建筑类型：住宅洋房，联排别墅

所属板块：松江区泗泾板块

楼盘地址：上海市松江区刘五公路与泗祥路交叉口向北约285米

开发商家：中国铁建

物业公司：中铁建物业管理有限公司

在售面积：建筑面积96-99平

可售房源：394套洋房

洋房总栋数：13

容 积 率：约1.2

绿 化 率：约35%

拿地时间：2022年6月

房屋房价：均价：4.75万 总价段：435万-485万

装修状况：洋房9栋精装修，4栋毛坯

交房日期：一批次2024年12月31日，二批次2025年6月30日

楼宇总高：总高7-8层，楼间距11米（联排别墅）、30米（洋房）

物业费用：洋房4.5元/平方

电梯配比：梯户比1T2H

车位配比：1:1.25

地铁线路：位于中铁建花语天境售楼处方圆5公里范围内有地铁9号线、地铁12号线西延线、地铁17号线。

公交线路：中铁建花语天境售楼处周边有松江45路[内圈] 松江45路[外圈] 191路 191路B线 松江47路 1846路等公交线路。

▼中铁建花语天境楼盘总平面图

此为中国铁建花语天境项目A户型21幢119号602室房屋及相似户型装修建议图，建筑面积约96m，本户型房屋实际按毛坯或精装标准交付，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积尺寸，功能布局，空间分割等也可能不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准。相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商：上海京沐鑫房地产有限公司；项目名：花语天境；备案名：花语云庐；本资料发布时间为：2022年10月26日，有效期至2022年11月25日。

中铁建花语天境售楼处在售房源介绍

开发商在售房源产品为8层洋房和3层联排别墅，项目容积率1.2，约95平米洋房，一梯两户，毛坯和精装的房源都有；别墅房源约160平米联排别墅，毛坯房交付，房地联动价51100元/平方米。以上房源仅供参考，不作为中铁建花语天境售楼中心交付承诺，最终解释权归项目售楼部所有。

中铁建花语天境售楼处周边配套

【立体交通】泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

【地铁加持】项目双地块紧邻地铁9号线泗泾站，1站即到佘山国家生态旅游度假区；3站七宝国际商务区；6站漕河泾开发区；9站徐家汇，同时9号线洞泾站还可换乘规划中的12号线西延伸线。

【卓越教育】项目周边政府配套已有二所幼儿园、旁边规划一所小学、一所24班的初中和高中公立学校，更有众多国际名校环伺，让孩子起步与世界同步。上师大附属松江实验学校、泗泾实验学校、祥泽幼儿园、泗泾第五、第十幼儿园、松江四中、上海宋庆龄学校等。

【国际配套】项目坐拥三湘商业广场、保利悦活荟和金地风情商业街等醇熟商圈，同时泗泾站北即将兑现12万方的规划商业综合体配套。十公里范围内聚集了青浦奥特莱斯、元祖梦世界、米格天地、山姆会员超市等核心商业。