上海浦东前滩东方悦澜房屋出售信息
已过会！前滩东方悦澜推约84-165㎡2-4房！东方悦澜，已过会！推出481套建面约84-165㎡2-4房，均价约11.9W！东方悦澜位于前滩靠近中环的位置，紧邻华二。该上海公寓楼盘东侧晶萃名邸目前售价在17.32W左右，考虑到东方悦澜距离地铁和商业都相对较远，市场价大概在16.45W左右，倒挂率约72折。
前滩东方悦澜作为前滩仅剩的为数不多的住宅，再加上户型产品也相对正常，预计仍是高积分的盛宴。54地块该上海公寓楼盘规划5幢17-19层住宅，此外还有自持+保障房、高层办公楼，以及一个幼儿园。前滩东方悦澜已于2020年12月23日开工，预计2023年12月竣工。
浦东新区前滩东方悦澜（惠临景悦公寓）该上海公寓楼盘参数
上海惠临景悦公寓地址：上海市浦东新区三林前滩高青西路298弄
年代：2022年
该上海公寓楼盘名称：前滩东方悦澜
备案名：惠临景悦公寓
该上海公寓楼盘地址：浦东新区高青西路298弄
区域板块：浦东前滩
环线位置：内中环间
楼板价：57201元/㎡
建筑类型：高层
住宅楼层：4栋17层，1栋19层，1栋20层
上海惠临景悦公寓产权年限：70年
总套数：481套
面积段：85-165平
开盘均价：11.9万/平
装修情况：精装修
容积率：3.33
绿化率：35%
上海惠临景悦公寓开发商：陆家嘴集团有限公司
前滩东方悦澜最新消息
四批次前滩新盘，入市在即。前滩东方悦澜该上海公寓楼盘将推出481套，建面约84-165㎡2-4房，备案均价11.9万元/㎡，入围比：2，根据网上爆料，预计9月5日取证，9月7-11日认购，认购金126万，首套冻结255万，二套冻结635万（具体以公示为准），即将开启线上认购预约，线上预约认购，陆家嘴集团旗下L-HOME公众号，近日发布了线上认购预约特别告知，VR全景看房及微楼书等信息。据悉，该上海公寓楼盘在正式认购前将启动预约预审机制，具体启动时间，以公众号预审时间为准。
线上认购预约特别告知
具体预约认购步骤，拨打前滩东方悦澜售楼处电话，户型产品，该上海公寓楼盘此次推出481套住宅，建面约84-165㎡2-4房，户型类型比较丰富，涵盖刚需和改善家庭，与华二学校仅一路之隔。
「东方悦澜」最大优势就是紧邻前滩华二，与学校仅仅一街之隔。周边还有冰厂田幼儿园、惠立幼儿园、惠灵顿国际学校，同时该上海公寓楼盘自身也配建了幼儿园。（具体对口学校以交付后官方公布为准）此外，随着前滩建设进入尾声，周边商业、交通、公园等配套也日趋成熟。
截止目前，前滩从2017年开始，累计入市14盘，房价从均价8.5万/㎡，到12.18万/㎡，而前滩二手房挂牌价，已经站上14.2-23万/㎡左右，均价11.9万/㎡入市的，前滩「东方悦澜」势必会吸引一波，高分选手加入摇号，前滩这次会冲上多高分数？
高分选手注意！前滩「东方悦澜」即将线上认购预约！
前滩东方悦澜将在认购期之前启动预约预审机制。预约预审仅为基础（非时效性）认购材料的预审及认购时间的预约，不代表认购。具体认购期以微信公众号LHOME公示的期间为准。
认购人选择预约认购时段并提交所有基础（非时效性）认购材料进行预约预审，预审通过后，预约成功。预约成功后，认购人预约预审时已上传的基础（非时效性）认购材料自动转为部分认购材料，在预约认购时段内，认购人需补充上传时效性认购材料进行后续认购操作流程。
上海佳章置业有限公司
2022年9月3日
