普陀内中环大华峯荟公寓楼盘，在售公寓建面90-170㎡，产品为公寓/叠墅，2022年下半年入市！

大华峯荟规划信息

占地面积：27915平方米

建筑面积：105924平方米

产权：70年

容积率：2.2

开发商：上海长华置业发展有限公司

建筑面积：105924.95平方米

户数：890户

绿化率：35%

物业费：5.8元/平方米/月

物业公司：暂无数据

车位总数：567个

车位配比：1:1.2

轨道沿线：地铁7号线

大华峯荟楼盘介绍

2020年12月18日，上海长华置业发展有限公司（大华集团）以总价306000万元竞得普陀区石泉社区W060402单元B4-1商住办综合地块，楼板价47434.2元/平，溢价率17.56%

2021年2月20日，融创建发联合体以64.52亿总价竞得普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块，楼板价高达约8.43W，项目就是已经两次开盘的苏河望。

地块四至范围：地块东至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），南至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），西至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），北至华池路。

住宅为高层公寓，规划套数下限370套，其中中小套型占比60%以上，100%全装修交付。另外办公和商业开发商需自持至少20年。

具体参数如下：项目名称：普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块；四至范围：东至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），南至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），西至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），北至华池路；性质：商住办

普陀内中环大华石泉项目「大华峯荟」产品包括公寓、叠加，共359套房源。预计下半年入市!公寓：建面约90-100㎡3房,共303套;叠墅：建面约133㎡上叠、约150-170㎡下叠,共56套

大华峯荟地处普陀内中环，苏州河水岸经济发展带，距离苏州河直线距离仅约1公里。普陀区是上海西北重要门户。在《上海2035总体规划》中，普陀区从区域视角、创新视角、苏河视角3个角度提出区域发展总体目标。

“一江一河”沿岸规划蓝图出炉后，苏州河沿岸的人居价值被提升到前所未有的高度。而河岸线长21公里的普陀区，占据苏州河总长度的一半，沿岸蜿蜒曲折，共有十八个河湾，且拥有丰富的历史文化资源。因此，普陀这一段的居住价值本就很高。

同时，根据《上海2035总体规划》中政府对于公共绿地的投入：在中心城区段现状190公顷公共绿地的基础上，新增公共绿地约86公顷，打造高密度城市中重要的生态轴线，普陀苏州河沿岸的宜居生活高度将更上一层楼！

“绿色”“生态”“宜居”每一个标签都给未来以想象。都因此，官方也给出了“世界级滨水区”“特大城市宜居生活的典型示范区”的直白定位。因此，不难看出，在未来的城市规划能级上，苏州河沿岸的宜居高度都是无法复制的！

【交通资源】距离地铁7号线岚皋路站直线距离约为500米，出行依靠轨道交通十分便捷，自驾方面，地块距离内环高架路直线距离约800米。

商业方面，一街之隔的融创精彩天地已经开业，周边3-4公里内拥有近百万方大型商业中心，弘基时尚生活中心、亚新生活广场、上海大自鸣钟广场、巴黎春天等等，生活与办公全满足！

学校方面，周边的教育资源也是不用担心的。洵阳中学仅一路之隔，江宁学校（石泉校区）直距约400米，还有上海市光新学校、上海理工大学附属实验学校等优质学府林立。（特别说明：新房不承诺学区，以交房后教育主管部门公布为准）。

【医疗资源】上海市同济医院，上海第十人民医院，石泉街道社区卫生服务中心，上海市普陀区中心医院等医疗医院环绕。

【生态资源】周边有苏州河梦清园环保主题公园，管弄公园、长寿公园等。

普陀内中环「大华峯荟」建面90-170㎡公寓/叠墅 预计下半年入市！对项目感兴趣的购房者，可以扫描下方二维码加入项目专属购房群一起讨论。