上海丽都大厦位于黄浦区中山南一路500弄1号楼，坐落在黄浦区世博滨江板块，位于南浦大桥与卢浦大桥之间、黄浦江以西区域内，正坐落于2010年上海世界博览会选定场馆位置的范围内，是未来世界的瞩目焦点，潜力无限。距离地铁13号线世博会博物馆地铁站438米，距离地铁4号线、8号线西藏南路地铁站463米。楼盘占地面积3000平平方米，总建筑面积22000平方米。项目由上海好世房地产经纪有限公司开发建设，上海新创物业管理有限公司经营管理的一座上海不限购商住两用公寓楼。

丽都大厦是上海罕见的不限购不限贷的商住办公楼。商务楼倡导自由、无处不在的商住办公方式，可助您轻松创业和提高居住品质。丽都大厦建筑外观采用现代建筑风格的多元设计手法，近6米挑高，气派大堂，成功塑造理性的办公氛围。丽都大厦在售公寓主力户型为95—105㎡，独立商住两用空间，可自由分割，大小任由选择。

楼盘参数

项目全称：丽都大厦

具体位置：上海市黄浦区中山南一路500弄1号楼，地处中山南一路、制造局路路口。

开发公司：上海好世房地产经纪有限公司

物业公司：上海新创物业管理有限公司

区域定位：丽都大厦与上海中心城区人民广场直线距离3.7公里，位于东经121.492164度，北纬31.205233度。

区域板块：黄浦区世博滨江板块。

房屋类型：上海公寓楼盘。

租售类别：上海办公室出租，上海公寓出售。

面积区间：95-105平方米。

得 房 率：75%

出售价格：丽都大厦公寓出售单价80000元/平方米，总价770-880万元/套。

租赁价格：目前丽都大厦也有少量写字楼，租金14000-15000元/月。

付款方式：全款支付。

交付标准：带装修全配交付，装修标准5000元/平方米。

建成时间：2006年建成。

拿地时间：2004年

产权年限：40年产权。

楼层状况：总高31层公寓楼

室内层高：层高3.3米。

物业费用：4.8元/平方米·月。

水电费用：水：6.23元/吨，电：1.2元/度，燃气费：春夏秋季3.77/m³，冬季：4.07/m³。

电梯配置：3部电梯，每层8户。

室内设施：通上下水，通燃气。

车位配套：共200个停车位；也可在湾璟会停车，共地下三层，月租1200元/月，临时停车10元/小时。

楼盘配套口腔诊所：本楼入驻商家有罗森便利店(中山南一路店)，金海烟酒，还原时光餐厅，1979名酒坊，家事无忧家政(西藏南路店)等配套设施。

轨道线路：轨道交通13号线地铁站-世博会博物馆（432米）；轨道交通4号线、8号线地铁站-西藏南路（468米）；轨道交通9号线地铁站-陆家浜路（1.4公里）。

公交线路：丽都大厦周边有109路、146路、浦西滨江1路、18路、23路、96路、318路、454路、715路、969路、974路等公交线路。

邻近学校：上海市五爱高级中学，上海康德双语实验学校，上海师范专科学校附属小学(局门路)，上海外国语大学附属大境初级中学，上海前进学院，黄浦区新凌小学，上海外国语大学附属大境中学，上外黄浦外国语小学，上外黄浦外国语小学小海豚校区，上海市震旦外国语中学。

周边医院：上海交通大学医学院附属第九人民医院(门诊楼)，上海交通大学医学院附属第九人民医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心，复旦大学附属中山医院，上海市黄浦区五里桥街道社区卫生服务中心，上海江南造船集团职工医院，上海市黄浦区中西医结合医院。

生活配套：万有全长江菜市场，海上梦苑菜场(瞿溪路904弄小区东)，巨鹿集团江南菜场，华联超市(制造局路店)，世纪华联，农工商超市(中山南一店)，汇暻生活广场，LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路店)，日月光中心，国大药房(制造局路店)，华氏大药房(汝南分店)，第一医药(蒙自店)，中国石油加油站(南塘浜路)，中国石化加油站(中山南一路站)，中国石化加油站(国货站)。