天安万科御河企业公馆位于上海市浦东区五星路707弄。项目地处浦东中环内，地铁13/16号地铁华夏中路站附近。办公楼整体外立面采用干挂石材和玻璃幕墙组成，园区共27栋小独栋写字楼，为低密度花园环境，办公房是独栋别墅式风格，带花园的商务楼。根据入园的100多家企业和近3000名员工的及生活需求，特邀德国GMP进行园区的整体规划设计。周边同等写字楼有汇公馆、御河科创中心、永商基金6、上海天璇律师大厦、城运中心、金茂商务楼、惠生中心、金创大厦、第一上海中心等高档办公楼。附近公寓楼盘有上海科技大学教授公寓、盛大天地青春里、张江公馆、万科翡翠公园、陆家嘴中央公寓、白领公寓等公寓房。

区域定位：御河企业公馆距离上海中心城区人民广场直线距离11.1公里。

楼盘特点：上海御河企业公馆为独立办公间，办公内均为分体式冷暖空调，安全健康，有线电视已安装到户。

区域板块：浦东区北蔡板块。

物业类别：上海独栋办公楼。

租售类别：浦东写字楼出售，浦东办公室出租。

面积构成：130-3400㎡。

得 房 率：71%

出售价格：御河企业公馆独栋办公楼出售价格39000元/㎡。

租赁价格：上海办公室租金价格3.5元/平方米/天。

付款方式：买独栋办公楼首付50%，办公室租赁押三付三。

交付标准：交付标准为毛坯房，二手写字楼精装修。

建成时间：2016年08月建成。

产权年限：50年。

楼层状况：地上4层，地下1层。

室内层高：标准层4.5米，地下室5.4米。

物业费用：11.8元/平方米·月。

水电费用：商业水电费用

空调系统：自装空调。

电梯配置：1-2部电梯。

车位配套：共400个停车位，目前御河企业公馆停车收费标准是免费的。

网络通信：电信，联通，移动。

楼盘配套：玺宴，企业家(上海胤玺)俱乐部，SUREJOY店铺，罗森便利店(五星路店)，蜀方斋麻辣香锅，瑞幸咖啡(天安万科店)，上古捞面(浦东五星路店)，徽香百味，心悦苏州汤包馆，纽曼思，大众书局(御河公馆店)。

轨道线路：轨交13号线、16号线地铁站-华夏中路；轨交18号线地铁站-莲溪路站。

公交线路：周边有343路、581路、715路、794路、798路、969路、北蔡1路、浦东92路、浦东70路、北蔡2路等公交车。

邻近酒店：维也纳国际酒店(新国际博览中心店)，如家商旅酒店(镇中心路店)，莫泰酒店(高科西路新国际博览中心店)，锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)，汉庭酒店(上海中环沪南路店)，梦佑·魔方公寓(北蔡店)，蓝海国际大酒店(高科西路店)，如家酒店(上海新国际博览中心高科西路罗山路店)。

附近餐饮：龙象海鲜大酒店(莲溪路店)，苏小柳点心(北蔡店)，川流不息(北蔡休闲广场店)，上古捞面(浦东五星路店)，大庆红宝石冰激凌，龙驿楼，蜀方斋麻辣香锅，心悦苏州汤包馆。

周边银行：中国工商银行(上海市五星路支行)，中国工商银行(上海市北蔡支行)，中国银行(上海市北蔡支行)，上海农村商业银行(张江科技支行)，交通银行(上海北蔡支行)。

开发公司：万科企业股份有限公司，宁波天安(集团)

物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司

租售中心：御河企业公馆写字楼租售中心员工每天都在进行着办公楼销售行为，我们目的只想让这个销售行为更简单化，为上海办公楼租售客户提供愉快的办公室选址体验。