莱蒙国际中心位于上海市杨浦区国权北路1688弄，周边有3号线淞发路地铁口500米，地铁10号线国帆路站800米，以及即将开通的18号线长江南路站。上海租办公室客户注册在湾谷科技园区享受落地政策，园区环境优美，配套齐全，交通便利，得房率周边园区第一。办公楼内网络三通，提供24小时独立空调，办公氛围浓厚，体感空调，温度可调可控，办公房舒适度高。附近写字楼有华平大厦，微盟大厦，逸兴商业广场，复旦软件园高新技术产业基地-二期，逸隆广场等高档办公楼。周边公寓有阜和服务式公寓，共康前进公寓，品尊国际公寓等公寓楼盘。

区域定位：莱蒙国际中心距离上海中心城区人民广场直线距离13公里。

楼盘特点：科技类企业免租金，莱蒙国际转中心为甲级商务楼，办公室租金价格美丽，写字楼环境优异，创意园办公房出租。

区域板块：杨浦区新江湾城板块。

物业类别：上海创意园办公楼。

租售类别：杨浦写字楼出售，杨浦办公室出租。

面积构成：办公房租售面积170-2290㎡。

得 房 率：70%

出售价格：湾谷科技园写字楼出售价格为22000元/㎡。

租赁价格：湾谷科技园办公室租赁价格2.3元/平方米/天（起租价）。

付款方式：写字楼买卖首付50%，办公室租赁押二付二。

交付标准：上海好的办公房装修标准。

建成时间：2014年建成。

产权年限：50年产权。

楼层状况：地上9层，地下1层。

室内层高：办公房层高4.2米。

物业费用：20元/平方米·月。

空调系统：中央VRV独立空调。

电梯配置：客梯6个(蒂森克虏伯)，货梯1个。

车位配套：共1600个停车位，暂时免费，后期收费约560-800元/月。

网络通信：可签三网，移动，电信，网通。

楼盘配套：东乡宫西域风味(国帆路店)，全家便利店(国权北路二店)，川味家常菜(国帆路店)，聚缘餐厅(国帆路店)，湾谷中心食堂，7-11便利店(湾谷店)，星巴克(湾谷科技园店)，人在茶在(湾谷店)，每日优鲜(新江湾城店)，瑞幸咖啡(湾谷科技园店)，喜士多便利店(国权北路店)。

轨道线路：轨交3号线地铁站-淞发路；轨交10号线地铁站-国帆路。

公交线路：周边有1256路、116路、883路、1611路、875路、1218路等公交线路。

邻近酒店：睿柏·云酒店(复旦大学新江湾店)，宿适轻奢酒店，全季酒店(吴淞国际邮轮码头店)，宾宏酒店，友家精品公寓(淞发路店)，汉庭上海长江南路地铁站酒店，汉庭酒店(上海五角场市光路店)，尚客优酒店(上海宝山淞南路店)，亚朵酒店(长逸路店)，摩居社区酒店(长江路分店)。

周边餐饮：粤皇翰精品粤菜(悠方广场店)，红烧牛肉面(国权北路店)，靓灶大院(淞南购物中心店)，余徽阁印象徽菜，黄山菜饭(复旦新区店)，黄山菜饭(复旦新区店)，清真伊兰牛肉面，越过三丘(湾谷店)，复旦大学(江湾新校区)-食堂。

附近银行：中国银行24小时自助银行，中国邮政储蓄银行(上海宝山区淞南路营业所)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(淞南路营业所)，上海银行(淞南支行)，中国建设银行(上海长逸路支行)，上海市农村商业银行(淞南支行)。

开发公司：莱蒙国际集团有限公司

物业公司：上海中心大厦置业管理公司

租售中心：莱蒙国际中心写字楼租售中心工作人员专注于本项目的写字楼出租，写字楼出售，对莱蒙国际中心房源熟悉，专业高效、诚实可靠。有幸相识必将真诚相待，欢迎来电垂询，期待您的信任！